Investir dans le département Hautes-Alpes (05)

Communes du département Hautes-Alpes

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Gap05000 · 568 ventesAppart. 2 277 €/m²Maison 3 270 €/m²6,5 %
2. Briançon05100 · 271 ventesAppart. 3 167 €/m²Maison 4 396 €/m²5,4 %
3. Dévoluy05250 · 163 ventesAppart. 2 468 €/m²Maison 4 352 €/m²5,7 %
4. Embrun05200 · 148 ventesAppart. 3 367 €/m²Maison 3 667 €/m²5,2 %
5. Vars05560 · 135 ventesAppart. 3 914 €/m²Maison 4 375 €/m²4,0 %
6. Risoul05600 · 125 ventesAppart. 4 109 €/m²Maison 5 082 €/m²4,2 %
7. La Salle-les-Alpes05240 · 100 ventesAppart. 4 630 €/m²Maison 4 737 €/m²2,9 %
8. Les Orres05200 · 99 ventesAppart. 3 405 €/m²Maison 3 672 €/m²4,6 %
9. Puy-Saint-Vincent05290 · 94 ventesAppart. 2 804 €/m²Maison 5 333 €/m²4,5 %
10. Orcières05170 · 92 ventesAppart. 2 575 €/m²Maison 2 892 €/m²5,6 %
11. Saint-Chaffrey05330 · 78 ventesAppart. 3 958 €/m²Maison 3 600 €/m²4,6 %
12. Montgenèvre05100 · 61 ventesAppart. 4 762 €/m²Maison —3,3 %
13. Ancelle05260 · 56 ventesAppart. 2 688 €/m²Maison 3 624 €/m²5,9 %
14. Laragne-Montéglin05300 · 52 ventesAppart. 1 514 €/m²Maison 2 173 €/m²7,5 %
15. Guillestre05600 · 49 ventesAppart. 2 714 €/m²Maison 3 148 €/m²5,2 %
16. Veynes05400 · 46 ventesAppart. 1 324 €/m²Maison 1 897 €/m²11,4 %
17. Le Monêtier-les-Bains05220 · 41 ventesAppart. 5 501 €/m²Maison 5 388 €/m²2,4 %
18. Saint-Bonnet-en-Champsaur05500 · 33 ventesAppart. 2 341 €/m²Maison 2 630 €/m²6,2 %
19. L'Argentière-la-Bessée05120 · 30 ventesAppart. 1 952 €/m²Maison 2 897 €/m²7,3 %
20. Vallouise-Pelvoux05290 · 26 ventesAppart. 2 849 €/m²Maison 2 574 €/m²5,7 %
21. Tallard05130 · 25 ventesAppart. 2 000 €/m²Maison 3 322 €/m²6,8 %
22. Chorges05230 · 24 ventesAppart. 2 561 €/m²Maison 3 612 €/m²6,1 %
23. La Roche-des-Arnauds05400 · 20 ventesAppart. 1 317 €/m²Maison 3 174 €/m²9,2 %
24. Savines-le-Lac05160 · 20 ventesAppart. 3 418 €/m²Maison 3 759 €/m²4,0 %
25. Molines-en-Queyras05350 · 19 ventesAppart. 3 176 €/m²Maison —5,0 %
26. Abriès-Ristolas05460 · 18 ventesAppart. 3 276 €/m²Maison 3 144 €/m²3,8 %
27. Saint-Léger-les-Mélèzes05260 · 18 ventesAppart. 2 310 €/m²Maison —6,8 %
28. Saint-Michel-de-Chaillol05260 · 18 ventesAppart. 2 569 €/m²Maison —4,7 %
29. Aiguilles05470 · 17 ventesAppart. 1 833 €/m²Maison 2 397 €/m²8,6 %
30. Aspres-sur-Buëch05140 · 17 ventesAppart. —Maison 1 540 €/m²—
31. La Bâtie-Neuve05230 · 17 ventesAppart. —Maison 2 841 €/m²—
32. Val Buëch-Méouge05300 · 17 ventesAppart. —Maison 1 774 €/m²—
33. Saint-Martin-de-Queyrières05120 · 16 ventesAppart. 2 553 €/m²Maison 3 000 €/m²6,3 %
34. Serres05700 · 14 ventesAppart. —Maison 1 912 €/m²—
35. Eygliers05600 · 13 ventesAppart. —Maison 3 527 €/m²—
36. La Saulce05110 · 13 ventesAppart. 2 372 €/m²Maison 2 267 €/m²6,4 %
37. Arvieux05350 · 12 ventesAppart. 1 761 €/m²Maison —7,1 %
38. Laye05500 · 12 ventesAppart. 2 473 €/m²Maison —5,8 %
39. Villar-Saint-Pancrace05100 · 12 ventesAppart. 1 571 €/m²Maison 4 350 €/m²10,3 %
40. Baratier05200 · 11 ventesAppart. 3 248 €/m²Maison 2 905 €/m²4,8 %
41. La Grave05320 · 11 ventesAppart. 3 837 €/m²Maison —3,5 %
42. La Roche-de-Rame05310 · 11 ventesAppart. —Maison 3 073 €/m²—
43. Saint-Jean-Saint-Nicolas05260 · 11 ventesAppart. —Maison 2 848 €/m²—
44. Ceillac05600 · 10 ventesAppart. 3 335 €/m²Maison —4,7 %
45. Chabottes05260 · 10 ventesAppart. 2 069 €/m²Maison —6,9 %
46. Réallon05160 · 10 ventesAppart. 2 462 €/m²Maison —6,4 %
47. Château-Ville-Vieille05350 · 9 ventesAppart. —Maison 1 510 €/m²—
48. Crots05200 · 9 ventesAppart. —Maison 3 189 €/m²—
49. Le Poët05300 · 9 ventesAppart. —Maison 2 790 €/m²—
50. Saint-Laurent-du-Cros05500 · 9 ventesAppart. —Maison 2 591 €/m²—
51. Val-des-Prés05100 · 9 ventesAppart. —Maison 3 488 €/m²—
52. La Fare-en-Champsaur05500 · 8 ventesAppart. —Maison 2 111 €/m²—
53. Névache05100 · 8 ventesAppart. —Maison 1 135 €/m²—
54. Rosans05150 · 8 ventesAppart. —Maison 1 240 €/m²—
55. Châteauroux-les-Alpes05380 · 7 ventesAppart. —Maison 4 025 €/m²—
56. Rousset-Serre-Ponçon05190 · 7 ventesAppart. —Maison 2 103 €/m²—
57. Saint-Firmin05800 · 7 ventesAppart. —Maison 1 900 €/m²—
58. Saint-Véran05350 · 7 ventesAppart. 4 038 €/m²Maison —3,0 %
59. Valserres05130 · 7 ventesAppart. —Maison 2 393 €/m²—
60. Aspremont05140 · 6 ventesAppart. —Maison 1 958 €/m²—
61. Aubessagne05500 · 6 ventesAppart. —Maison 2 218 €/m²—
62. Barret-sur-Méouge05300 · 6 ventesAppart. —Maison 1 356 €/m²—
63. Espinasses05190 · 6 ventesAppart. —Maison 3 000 €/m²—
64. Garde-Colombe05300 · 6 ventesAppart. —Maison 2 738 €/m²—
65. Lardier-et-Valença05110 · 6 ventesAppart. —Maison 2 452 €/m²—
66. Le Sauze-du-Lac05160 · 6 ventesAppart. —Maison 3 692 €/m²—
67. Orpierre05700 · 6 ventesAppart. —Maison 1 639 €/m²—
68. Pelleautier05000 · 6 ventesAppart. —Maison 2 832 €/m²—
69. Saint-Crépin05600 · 6 ventesAppart. —Maison 3 289 €/m²—
70. Champcella05310 · 5 ventesAppart. —Maison 1 600 €/m²—
71. La Faurie05140 · 5 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
72. Saint-Apollinaire05160 · 5 ventesAppart. —Maison 3 333 €/m²—
73. Saint-Julien-en-Beauchêne05140 · 5 ventesAppart. —Maison 660 €/m²—
74. Saint-Maurice-en-Valgodemard05800 · 5 ventesAppart. —Maison 2 167 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.