Investir dans le département Aude (11)

Communes du département Aude

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Narbonne11100 · 1 117 ventesAppart. 2 300 €/m²Maison 2 637 €/m²6,0 %
2. Carcassonne11000 · 739 ventesAppart. 1 281 €/m²Maison 1 636 €/m²10,2 %
3. Leucate11370 · 480 ventesAppart. 3 324 €/m²Maison 3 801 €/m²4,3 %
4. Gruissan11430 · 385 ventesAppart. 3 651 €/m²Maison 5 022 €/m²4,3 %
5. Fleury11560 · 236 ventesAppart. 3 438 €/m²Maison 3 772 €/m²3,9 %
6. Port-la-Nouvelle11210 · 218 ventesAppart. 2 561 €/m²Maison 3 073 €/m²5,5 %
7. Lézignan-Corbières11200 · 164 ventesAppart. 1 467 €/m²Maison 1 767 €/m²8,6 %
8. Castelnaudary11400 · 144 ventesAppart. 1 219 €/m²Maison 1 651 €/m²9,6 %
9. Limoux11300 · 129 ventesAppart. 1 221 €/m²Maison 1 607 €/m²9,1 %
10. Sigean11130 · 93 ventesAppart. 1 963 €/m²Maison 2 017 €/m²6,8 %
11. Quillan11500 · 81 ventesAppart. 764 €/m²Maison 1 241 €/m²12,9 %
12. Coursan11110 · 77 ventesAppart. 1 216 €/m²Maison 1 861 €/m²10,3 %
13. Trèbes11800 · 77 ventesAppart. 827 €/m²Maison 1 500 €/m²17,2 %
14. Cuxac-d'Aude11590 · 65 ventesAppart. 1 094 €/m²Maison 1 740 €/m²11,2 %
15. Sallèles-d'Aude11590 · 49 ventesAppart. —Maison 2 402 €/m²—
16. Salles-d'Aude11110 · 46 ventesAppart. 2 074 €/m²Maison 2 495 €/m²6,5 %
17. Fitou11510 · 45 ventesAppart. 2 612 €/m²Maison 2 753 €/m²4,5 %
18. Ouveillan11590 · 40 ventesAppart. —Maison 1 790 €/m²—
19. La Palme11480 · 39 ventesAppart. —Maison 2 559 €/m²—
20. Villemoustaussou11620 · 39 ventesAppart. —Maison 1 941 €/m²—
21. Azille11700 · 37 ventesAppart. 1 227 €/m²Maison 964 €/m²8,7 %
22. Bram11150 · 37 ventesAppart. —Maison 1 687 €/m²—
23. Vinassan11110 · 37 ventesAppart. 2 061 €/m²Maison 2 468 €/m²6,9 %
24. Argeliers11120 · 36 ventesAppart. —Maison 1 934 €/m²—
25. Rieux-Minervois11160 · 34 ventesAppart. —Maison 1 178 €/m²—
26. Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse11220 · 33 ventesAppart. —Maison 1 545 €/m²—
27. Montréal11290 · 32 ventesAppart. —Maison 1 757 €/m²—
28. Fabrezan11200 · 31 ventesAppart. —Maison 1 148 €/m²—
29. Homps11200 · 31 ventesAppart. —Maison 1 888 €/m²—
30. Bizanet11200 · 30 ventesAppart. —Maison 1 868 €/m²—
31. Canet11200 · 29 ventesAppart. —Maison 2 028 €/m²—
32. Caunes-Minervois11160 · 28 ventesAppart. —Maison 1 288 €/m²—
33. Roquefort-des-Corbières11540 · 28 ventesAppart. —Maison 2 479 €/m²—
34. Saint-Nazaire-d'Aude11120 · 28 ventesAppart. —Maison 2 156 €/m²—
35. Espéraza11260 · 27 ventesAppart. —Maison 1 405 €/m²—
36. Bize-Minervois11120 · 26 ventesAppart. —Maison 1 983 €/m²—
37. Villegailhenc11600 · 26 ventesAppart. —Maison 1 911 €/m²—
38. Moussan11120 · 25 ventesAppart. —Maison 2 274 €/m²—
39. Capendu11700 · 24 ventesAppart. —Maison 1 307 €/m²—
40. Conques-sur-Orbiel11600 · 23 ventesAppart. —Maison 1 222 €/m²—
41. La Redorte11700 · 23 ventesAppart. —Maison 1 305 €/m²—
42. Saint-Marcel-sur-Aude11120 · 23 ventesAppart. —Maison 2 157 €/m²—
43. Ginestas11120 · 22 ventesAppart. —Maison 2 282 €/m²—
44. Alzonne11170 · 21 ventesAppart. 1 407 €/m²Maison 1 320 €/m²7,8 %
45. Lavalette11290 · 21 ventesAppart. —Maison 1 714 €/m²—
46. Paraza11200 · 21 ventesAppart. —Maison 2 338 €/m²—
47. Luc-sur-Orbieu11200 · 20 ventesAppart. —Maison 1 814 €/m²—
48. Pezens11170 · 20 ventesAppart. —Maison 1 461 €/m²—
49. Belpech11420 · 19 ventesAppart. —Maison 1 321 €/m²—
50. Laure-Minervois11800 · 19 ventesAppart. —Maison 1 074 €/m²—
51. Peyriac-Minervois11160 · 19 ventesAppart. —Maison 1 277 €/m²—
52. Villegly11600 · 19 ventesAppart. —Maison 1 902 €/m²—
53. Marcorignan11120 · 18 ventesAppart. —Maison 2 524 €/m²—
54. Pennautier11610 · 18 ventesAppart. —Maison 1 760 €/m²—
55. Pépieux11700 · 18 ventesAppart. —Maison 1 722 €/m²—
56. Ferrals-les-Corbières11200 · 17 ventesAppart. —Maison 1 551 €/m²—
57. Ornaisons11200 · 17 ventesAppart. —Maison 2 191 €/m²—
58. Peyriac-de-Mer11440 · 17 ventesAppart. —Maison 2 809 €/m²—
59. Portel-des-Corbières11490 · 17 ventesAppart. —Maison 1 688 €/m²—
60. Puichéric11700 · 17 ventesAppart. —Maison 1 481 €/m²—
61. Salles-sur-l'Hers11410 · 17 ventesAppart. —Maison 1 725 €/m²—
62. Tuchan11350 · 17 ventesAppart. —Maison 1 089 €/m²—
63. Villesèquelande11170 · 17 ventesAppart. —Maison 1 307 €/m²—
64. Palaja11570 · 16 ventesAppart. —Maison 2 221 €/m²—
65. Saint-André-de-Roquelongue11200 · 16 ventesAppart. —Maison 2 093 €/m²—
66. Trausse11160 · 16 ventesAppart. —Maison 1 424 €/m²—
67. Villasavary11150 · 16 ventesAppart. —Maison 1 516 €/m²—
68. Villeneuve-Minervois11160 · 16 ventesAppart. —Maison 1 288 €/m²—
69. Campagne-sur-Aude11260 · 15 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
70. Caves11510 · 15 ventesAppart. —Maison 2 755 €/m²—
71. Pexiora11150 · 15 ventesAppart. —Maison 1 094 €/m²—
72. Pouzols-Minervois11120 · 15 ventesAppart. —Maison 1 287 €/m²—
73. Armissan11110 · 14 ventesAppart. —Maison 2 193 €/m²—
74. Arzens11290 · 14 ventesAppart. —Maison 1 639 €/m²—
75. Cavanac11570 · 14 ventesAppart. —Maison 2 224 €/m²—
76. Cazilhac11570 · 14 ventesAppart. —Maison 1 716 €/m²—
77. Paziols11350 · 14 ventesAppart. —Maison 925 €/m²—
78. Saint-Martin-Lalande11400 · 14 ventesAppart. —Maison 2 006 €/m²—
79. Saissac11310 · 14 ventesAppart. —Maison 1 327 €/m²—
80. Chalabre11230 · 13 ventesAppart. —Maison 698 €/m²—
81. Sainte-Colombe-sur-l'Hers11230 · 13 ventesAppart. —Maison 1 132 €/m²—
82. Villalier11600 · 13 ventesAppart. —Maison 1 513 €/m²—
83. Villepinte11150 · 13 ventesAppart. —Maison 680 €/m²—
84. Boutenac11200 · 12 ventesAppart. —Maison 1 231 €/m²—
85. Conilhac-Corbières11200 · 12 ventesAppart. —Maison 2 145 €/m²—
86. Cruscades11200 · 12 ventesAppart. —Maison 2 361 €/m²—
87. Douzens11700 · 12 ventesAppart. —Maison 1 216 €/m²—
88. Tourouzelle11200 · 12 ventesAppart. —Maison 813 €/m²—
89. Val-de-Dagne11220 · 12 ventesAppart. —Maison 931 €/m²—
90. Blomac11700 · 11 ventesAppart. —Maison 512 €/m²—
91. Montredon-des-Corbières11100 · 11 ventesAppart. —Maison 1 797 €/m²—
92. Villedaigne11200 · 11 ventesAppart. —Maison 1 599 €/m²—
93. Alet-les-Bains11580 · 10 ventesAppart. —Maison 1 106 €/m²—
94. Axat11140 · 10 ventesAppart. —Maison 517 €/m²—
95. Badens11800 · 10 ventesAppart. —Maison 1 071 €/m²—
96. Brousses-et-Villaret11390 · 10 ventesAppart. —Maison 1 179 €/m²—
97. Escales11200 · 10 ventesAppart. —Maison 1 126 €/m²—
98. Labastide-d'Anjou11320 · 10 ventesAppart. —Maison 1 743 €/m²—
99. Lauraguel11300 · 10 ventesAppart. —Maison 966 €/m²—
100. Mailhac11120 · 10 ventesAppart. —Maison 1 840 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.