Investir dans le département Bouches-du-Rhône (13)

Communes du département Bouches-du-Rhône

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Aix-en-Provence13080 · 2 085 ventesAppart. 4 809 €/m²Maison 5 875 €/m²4,8 %
2. La Ciotat13600 · 642 ventesAppart. 5 188 €/m²Maison 5 927 €/m²4,1 %
3. Salon-de-Provence13300 · 613 ventesAppart. 2 951 €/m²Maison 3 754 €/m²5,9 %
4. Arles13104 · 560 ventesAppart. 2 567 €/m²Maison 2 809 €/m²6,1 %
5. Martigues13117 · 547 ventesAppart. 2 857 €/m²Maison 3 824 €/m²6,5 %
6. Aubagne13400 · 509 ventesAppart. 2 627 €/m²Maison 4 353 €/m²7,1 %
7. Istres13118 · 462 ventesAppart. 2 868 €/m²Maison 3 208 €/m²6,3 %
8. Vitrolles13127 · 383 ventesAppart. 2 820 €/m²Maison 3 919 €/m²7,2 %
9. Marignane13700 · 376 ventesAppart. 2 499 €/m²Maison 3 857 €/m²7,4 %
10. Miramas13140 · 241 ventesAppart. 2 429 €/m²Maison 3 053 €/m²7,1 %
11. Gardanne13120 · 224 ventesAppart. 3 219 €/m²Maison 4 199 €/m²6,0 %
12. Les Pennes-Mirabeau13170 · 202 ventesAppart. 2 938 €/m²Maison 4 333 €/m²7,0 %
13. Châteauneuf-les-Martigues13220 · 199 ventesAppart. 3 729 €/m²Maison 3 913 €/m²5,3 %
14. Allauch13190 · 184 ventesAppart. 3 437 €/m²Maison 4 800 €/m²5,9 %
15. Châteaurenard13160 · 167 ventesAppart. 2 583 €/m²Maison 3 108 €/m²5,8 %
16. Mallemort13370 · 146 ventesAppart. 3 420 €/m²Maison 3 525 €/m²4,9 %
17. Fos-sur-Mer13270 · 144 ventesAppart. 2 384 €/m²Maison 3 243 €/m²7,6 %
18. Tarascon13150 · 143 ventesAppart. 1 642 €/m²Maison 2 337 €/m²8,9 %
19. Sausset-les-Pins13960 · 140 ventesAppart. 7 051 €/m²Maison 6 372 €/m²3,4 %
20. Port-de-Bouc13110 · 138 ventesAppart. 1 875 €/m²Maison 3 231 €/m²9,4 %
21. Saint-Martin-de-Crau13310 · 137 ventesAppart. 2 843 €/m²Maison 3 077 €/m²6,1 %
22. Rognac13340 · 131 ventesAppart. 2 976 €/m²Maison 3 740 €/m²6,4 %
23. Septèmes-les-Vallons13240 · 131 ventesAppart. 3 167 €/m²Maison 3 622 €/m²6,3 %
24. Saint-Rémy-de-Provence13210 · 124 ventesAppart. 4 449 €/m²Maison 5 600 €/m²4,0 %
25. Trets13530 · 121 ventesAppart. 3 362 €/m²Maison 4 131 €/m²5,4 %
26. Plan-de-Cuques13380 · 113 ventesAppart. 3 621 €/m²Maison 4 848 €/m²5,8 %
27. Auriol13390 · 109 ventesAppart. 3 000 €/m²Maison 4 828 €/m²6,0 %
28. Cassis13260 · 108 ventesAppart. 7 521 €/m²Maison 9 188 €/m²3,4 %
29. Pélissanne13330 · 108 ventesAppart. 3 632 €/m²Maison 3 857 €/m²4,9 %
30. Fuveau13710 · 106 ventesAppart. 4 076 €/m²Maison 4 486 €/m²5,0 %
31. Bouc-Bel-Air13320 · 105 ventesAppart. 4 745 €/m²Maison 5 283 €/m²4,6 %
32. Saint-Chamas13250 · 103 ventesAppart. 2 600 €/m²Maison 3 589 €/m²6,7 %
33. La Fare-les-Oliviers13580 · 101 ventesAppart. 4 000 €/m²Maison 3 945 €/m²4,7 %
34. Gignac-la-Nerthe13180 · 100 ventesAppart. 3 185 €/m²Maison 4 173 €/m²6,3 %
35. Lambesc13410 · 100 ventesAppart. 3 562 €/m²Maison 3 752 €/m²6,0 %
36. Lançon-Provence13680 · 99 ventesAppart. 3 886 €/m²Maison 3 681 €/m²4,7 %
37. Eyguières13430 · 96 ventesAppart. 3 569 €/m²Maison 3 993 €/m²4,7 %
38. Carry-le-Rouet13620 · 88 ventesAppart. 5 952 €/m²Maison 6 300 €/m²3,8 %
39. Venelles13770 · 87 ventesAppart. 4 727 €/m²Maison 4 751 €/m²4,5 %
40. Velaux13880 · 79 ventesAppart. 4 000 €/m²Maison 4 595 €/m²4,8 %
41. Berre-l'Étang13130 · 78 ventesAppart. 2 372 €/m²Maison 3 452 €/m²7,3 %
42. Saintes-Maries-de-la-Mer13460 · 73 ventesAppart. 4 720 €/m²Maison 3 658 €/m²3,9 %
43. Éguilles13510 · 72 ventesAppart. 3 702 €/m²Maison 5 951 €/m²5,7 %
44. La Penne-sur-Huveaune13821 · 72 ventesAppart. 3 163 €/m²Maison 4 721 €/m²6,0 %
45. Cabriès13480 · 69 ventesAppart. 4 951 €/m²Maison 5 346 €/m²4,5 %
46. Port-Saint-Louis-du-Rhône13230 · 69 ventesAppart. 2 429 €/m²Maison 2 733 €/m²6,4 %
47. Meyreuil13590 · 67 ventesAppart. 4 283 €/m²Maison 4 500 €/m²5,0 %
48. Saint-Mitre-les-Remparts13920 · 67 ventesAppart. 2 892 €/m²Maison 3 750 €/m²6,1 %
49. Carnoux-en-Provence13470 · 61 ventesAppart. 3 505 €/m²Maison 5 301 €/m²6,0 %
50. Peypin13124 · 61 ventesAppart. 4 258 €/m²Maison 4 264 €/m²4,7 %
51. Roquevaire13360 · 61 ventesAppart. 2 911 €/m²Maison 4 171 €/m²6,3 %
52. Ventabren13122 · 60 ventesAppart. 4 889 €/m²Maison 5 432 €/m²4,5 %
53. Peynier13790 · 57 ventesAppart. 4 044 €/m²Maison 4 513 €/m²4,9 %
54. Sénas13560 · 56 ventesAppart. 2 032 €/m²Maison 3 215 €/m²7,9 %
55. Mouriès13890 · 55 ventesAppart. 3 667 €/m²Maison 3 811 €/m²4,6 %
56. Saint-Cannat13760 · 54 ventesAppart. 4 426 €/m²Maison 4 321 €/m²4,5 %
57. Graveson13690 · 53 ventesAppart. 1 885 €/m²Maison 3 439 €/m²7,5 %
58. Rousset13790 · 52 ventesAppart. 4 105 €/m²Maison 3 775 €/m²5,0 %
59. Ensuès-la-Redonne13820 · 51 ventesAppart. 5 678 €/m²Maison 4 990 €/m²3,7 %
60. Noves13550 · 51 ventesAppart. 3 097 €/m²Maison 3 158 €/m²4,9 %
61. Le Puy-Sainte-Réparade13610 · 49 ventesAppart. 4 123 €/m²Maison 3 876 €/m²4,6 %
62. Gémenos13420 · 46 ventesAppart. 4 384 €/m²Maison 5 445 €/m²4,7 %
63. La Bouilladisse13720 · 46 ventesAppart. 3 887 €/m²Maison 4 504 €/m²4,9 %
64. Eyragues13630 · 44 ventesAppart. 2 533 €/m²Maison 3 667 €/m²5,9 %
65. Peyrolles-en-Provence13860 · 44 ventesAppart. 3 015 €/m²Maison 3 032 €/m²5,7 %
66. Rognonas13870 · 44 ventesAppart. —Maison 2 865 €/m²—
67. Roquefort-la-Bédoule13830 · 44 ventesAppart. 3 653 €/m²Maison 5 117 €/m²5,5 %
68. Fontvieille13990 · 43 ventesAppart. —Maison 4 198 €/m²—
69. Saint-Victoret13730 · 43 ventesAppart. 3 455 €/m²Maison 3 798 €/m²5,9 %
70. Le Rove13740 · 42 ventesAppart. 4 969 €/m²Maison 4 971 €/m²4,3 %
71. Cuges-les-Pins13780 · 41 ventesAppart. 2 531 €/m²Maison 4 739 €/m²6,6 %
72. La Roque-d'Anthéron13640 · 41 ventesAppart. 2 209 €/m²Maison 3 476 €/m²7,8 %
73. Barbentane13570 · 40 ventesAppart. 2 200 €/m²Maison 2 726 €/m²7,6 %
74. Grans13450 · 40 ventesAppart. 3 715 €/m²Maison 4 136 €/m²4,7 %
75. Maussane-les-Alpilles13520 · 40 ventesAppart. 4 026 €/m²Maison 5 763 €/m²4,2 %
76. Cabannes13440 · 39 ventesAppart. 1 429 €/m²Maison 2 850 €/m²11,6 %
77. Ceyreste13600 · 37 ventesAppart. 3 500 €/m²Maison 5 672 €/m²5,7 %
78. Charleval13350 · 36 ventesAppart. 2 250 €/m²Maison 2 838 €/m²7,0 %
79. Coudoux13111 · 35 ventesAppart. 4 206 €/m²Maison 4 633 €/m²4,6 %
80. Simiane-Collongue13109 · 35 ventesAppart. —Maison 4 904 €/m²—
81. La Destrousse13112 · 34 ventesAppart. 3 729 €/m²Maison 4 241 €/m²5,3 %
82. Saint-Savournin13119 · 34 ventesAppart. 4 455 €/m²Maison 4 167 €/m²4,2 %
83. Gréasque13850 · 33 ventesAppart. 3 038 €/m²Maison 4 270 €/m²6,5 %
84. Meyrargues13650 · 33 ventesAppart. 2 905 €/m²Maison 3 642 €/m²6,5 %
85. Jouques13490 · 32 ventesAppart. 2 542 €/m²Maison 3 661 €/m²6,4 %
86. Rognes13840 · 32 ventesAppart. 3 173 €/m²Maison 4 006 €/m²5,8 %
87. Paradou13520 · 31 ventesAppart. —Maison 5 303 €/m²—
88. Le Tholonet13100 · 28 ventesAppart. 5 609 €/m²Maison 5 386 €/m²4,1 %
89. Mimet13105 · 28 ventesAppart. —Maison 4 932 €/m²—
90. Plan-d'Orgon13750 · 28 ventesAppart. 2 573 €/m²Maison 2 973 €/m²6,6 %
91. Saint-Andiol13670 · 28 ventesAppart. 1 517 €/m²Maison 3 354 €/m²11,0 %
92. Orgon13660 · 25 ventesAppart. —Maison 2 744 €/m²—
93. Alleins13980 · 24 ventesAppart. —Maison 3 585 €/m²—
94. Lamanon13113 · 21 ventesAppart. —Maison 3 860 €/m²—
95. Maillane13910 · 20 ventesAppart. —Maison 3 686 €/m²—
96. Cadolive13950 · 18 ventesAppart. 3 893 €/m²Maison 4 166 €/m²4,9 %
97. Châteauneuf-le-Rouge13790 · 18 ventesAppart. 4 761 €/m²Maison 5 583 €/m²4,6 %
98. Mollégès13940 · 18 ventesAppart. —Maison 3 530 €/m²—
99. Vernègues13116 · 18 ventesAppart. —Maison 4 238 €/m²—
100. Saint-Étienne-du-Grès13103 · 14 ventesAppart. —Maison 3 356 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.