Investir dans le département Charente-Maritime (17)

Communes du département Charente-Maritime

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. La Rochelle17000 · 1 407 ventesAppart. 4 817 €/m²Maison 4 270 €/m²3,7 %
2. Royan17200 · 665 ventesAppart. 3 889 €/m²Maison 3 685 €/m²4,4 %
3. Rochefort17300 · 480 ventesAppart. 2 346 €/m²Maison 2 306 €/m²6,4 %
4. Saintes17100 · 414 ventesAppart. 2 065 €/m²Maison 2 000 €/m²6,9 %
5. Saint-Georges-de-Didonne17110 · 246 ventesAppart. 4 241 €/m²Maison 3 839 €/m²4,1 %
6. Vaux-sur-Mer17640 · 195 ventesAppart. 4 798 €/m²Maison 4 126 €/m²3,8 %
7. Châtelaillon-Plage17340 · 182 ventesAppart. 5 359 €/m²Maison 4 599 €/m²3,4 %
8. Saint-Pierre-d'Oléron17310 · 169 ventesAppart. 3 827 €/m²Maison 3 460 €/m²4,1 %
9. Saint-Palais-sur-Mer17420 · 156 ventesAppart. 5 357 €/m²Maison 4 551 €/m²3,2 %
10. Tonnay-Charente17430 · 146 ventesAppart. 2 038 €/m²Maison 2 244 €/m²6,9 %
11. Fouras17450 · 137 ventesAppart. 4 130 €/m²Maison 4 029 €/m²4,0 %
12. Aytré17440 · 136 ventesAppart. 4 009 €/m²Maison 3 402 €/m²4,3 %
13. Saint-Georges-d'Oléron17190 · 132 ventesAppart. 3 164 €/m²Maison 3 577 €/m²4,4 %
14. Saujon17600 · 128 ventesAppart. 2 603 €/m²Maison 2 611 €/m²4,9 %
15. La Tremblade17390 · 114 ventesAppart. 3 119 €/m²Maison 3 294 €/m²4,6 %
16. Saint-Jean-d'Angély17400 · 114 ventesAppart. 1 574 €/m²Maison 1 382 €/m²8,4 %
17. Surgères17700 · 108 ventesAppart. 2 326 €/m²Maison 2 107 €/m²6,0 %
18. Périgny17180 · 103 ventesAppart. 3 913 €/m²Maison 3 710 €/m²5,3 %
19. Lagord17140 · 102 ventesAppart. 2 905 €/m²Maison 4 001 €/m²6,2 %
20. Dolus-d'Oléron17550 · 100 ventesAppart. 4 592 €/m²Maison 3 579 €/m²3,0 %
21. Puilboreau17138 · 99 ventesAppart. 3 801 €/m²Maison 3 425 €/m²4,7 %
22. Les Mathes17570 · 97 ventesAppart. 4 357 €/m²Maison 4 360 €/m²3,8 %
23. Marennes-Hiers-Brouage17320 · 97 ventesAppart. 2 196 €/m²Maison 2 438 €/m²6,0 %
24. Meschers-sur-Gironde17132 · 97 ventesAppart. 3 386 €/m²Maison 3 598 €/m²4,9 %
25. Le Château-d'Oléron17480 · 88 ventesAppart. 2 305 €/m²Maison 3 049 €/m²6,1 %
26. Dompierre-sur-Mer17139 · 87 ventesAppart. 3 810 €/m²Maison 3 591 €/m²5,2 %
27. Sainte-Marie-de-Ré17740 · 80 ventesAppart. —Maison 6 011 €/m²—
28. Arvert17530 · 72 ventesAppart. 2 479 €/m²Maison 2 703 €/m²6,0 %
29. Nieul-sur-Mer17137 · 72 ventesAppart. 3 942 €/m²Maison 3 657 €/m²4,3 %
30. Marans17230 · 70 ventesAppart. 2 020 €/m²Maison 1 911 €/m²7,2 %
31. Saint-Xandre17138 · 63 ventesAppart. 3 070 €/m²Maison 3 409 €/m²5,6 %
32. Aigrefeuille-d'Aunis17290 · 58 ventesAppart. —Maison 2 679 €/m²—
33. Angoulins17690 · 58 ventesAppart. 3 947 €/m²Maison 3 728 €/m²4,3 %
34. La Flotte17630 · 53 ventesAppart. —Maison 7 619 €/m²—
35. Étaules17750 · 52 ventesAppart. 1 979 €/m²Maison 2 706 €/m²6,8 %
36. Saint-Denis-d'Oléron17650 · 51 ventesAppart. —Maison 3 966 €/m²—
37. Port-des-Barques17730 · 50 ventesAppart. —Maison 2 492 €/m²—
38. Bourcefranc-le-Chapus17560 · 49 ventesAppart. —Maison 2 629 €/m²—
39. Pons17800 · 48 ventesAppart. 1 464 €/m²Maison 1 561 €/m²8,9 %
40. Sainte-Soulle17220 · 48 ventesAppart. —Maison 3 180 €/m²—
41. Jonzac17500 · 47 ventesAppart. 1 945 €/m²Maison 1 996 €/m²7,1 %
42. Courçon17170 · 44 ventesAppart. 1 409 €/m²Maison 2 174 €/m²9,2 %
43. Échillais17620 · 43 ventesAppart. —Maison 2 173 €/m²—
44. Rivedoux-Plage17940 · 43 ventesAppart. —Maison 6 922 €/m²—
45. La Jarrie17220 · 42 ventesAppart. —Maison 3 001 €/m²—
46. Le Bois-Plage-en-Ré17580 · 42 ventesAppart. —Maison 8 156 €/m²—
47. Médis17600 · 42 ventesAppart. 3 397 €/m²Maison 3 192 €/m²3,6 %
48. Saint-Jean-de-Liversay17170 · 41 ventesAppart. —Maison 2 480 €/m²—
49. Chaniers17610 · 40 ventesAppart. —Maison 1 717 €/m²—
50. La Brée-les-Bains17840 · 40 ventesAppart. —Maison 3 939 €/m²—
51. La Couarde-sur-Mer17670 · 40 ventesAppart. 5 818 €/m²Maison 7 000 €/m²2,9 %
52. Saint-Martin-de-Ré17410 · 40 ventesAppart. 6 181 €/m²Maison 7 077 €/m²2,7 %
53. Marsilly17137 · 36 ventesAppart. 2 809 €/m²Maison 3 750 €/m²6,0 %
54. Semussac17120 · 36 ventesAppart. —Maison 2 482 €/m²—
55. Saint-Sulpice-de-Royan17200 · 35 ventesAppart. —Maison 2 740 €/m²—
56. Cozes17120 · 33 ventesAppart. —Maison 2 017 €/m²—
57. L'Houmeau17137 · 33 ventesAppart. —Maison 4 015 €/m²—
58. La Jarne17220 · 33 ventesAppart. —Maison 3 475 €/m²—
59. Saint-Médard-d'Aunis17220 · 33 ventesAppart. —Maison 2 708 €/m²—
60. Vérines17540 · 33 ventesAppart. —Maison 2 632 €/m²—
61. Le Grand-Village-Plage17370 · 32 ventesAppart. —Maison 3 737 €/m²—
62. Saint-Just-Luzac17320 · 32 ventesAppart. —Maison 2 386 €/m²—
63. Soubise17780 · 32 ventesAppart. —Maison 2 228 €/m²—
64. Gémozac17260 · 31 ventesAppart. —Maison 1 593 €/m²—
65. Matha17160 · 31 ventesAppart. —Maison 1 156 €/m²—
66. Breuillet17920 · 29 ventesAppart. —Maison 3 304 €/m²—
67. Montendre17130 · 29 ventesAppart. —Maison 1 648 €/m²—
68. Saint-Rogatien17220 · 29 ventesAppart. —Maison 3 709 €/m²—
69. Esnandes17137 · 28 ventesAppart. —Maison 3 022 €/m²—
70. Thairé17290 · 28 ventesAppart. —Maison 2 976 €/m²—
71. Ferrières17170 · 27 ventesAppart. —Maison 2 816 €/m²—
72. Le Thou17290 · 27 ventesAppart. —Maison 2 273 €/m²—
73. Saint-Agnant17620 · 27 ventesAppart. —Maison 1 861 €/m²—
74. Saint-Laurent-de-la-Prée17450 · 27 ventesAppart. —Maison 2 868 €/m²—
75. Saint-Ouen-d'Aunis17230 · 27 ventesAppart. —Maison 3 043 €/m²—
76. Aulnay17470 · 26 ventesAppart. —Maison 1 057 €/m²—
77. Saint-Georges-du-Bois17700 · 26 ventesAppart. —Maison 1 563 €/m²—
78. Salles-sur-Mer17220 · 26 ventesAppart. —Maison 3 043 €/m²—
79. Ars-en-Ré17590 · 25 ventesAppart. —Maison 5 849 €/m²—
80. Corme-Royal17600 · 25 ventesAppart. —Maison 2 183 €/m²—
81. Le Gua17600 · 25 ventesAppart. —Maison 2 231 €/m²—
82. Mirambeau17150 · 25 ventesAppart. 1 396 €/m²Maison 1 014 €/m²7,9 %
83. Saint-Savinien17350 · 25 ventesAppart. —Maison 1 821 €/m²—
84. Meursac17120 · 24 ventesAppart. 1 721 €/m²Maison 1 838 €/m²8,2 %
85. Saint-Aigulin17360 · 24 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
86. Saint-Trojan-les-Bains17370 · 24 ventesAppart. —Maison 4 026 €/m²—
87. Les Portes-en-Ré17880 · 23 ventesAppart. —Maison 7 870 €/m²—
88. Vergeroux17300 · 23 ventesAppart. —Maison 2 514 €/m²—
89. Benon17170 · 22 ventesAppart. —Maison 2 181 €/m²—
90. Chaillevette17890 · 22 ventesAppart. —Maison 2 261 €/m²—
91. Saint-Christophe17220 · 22 ventesAppart. —Maison 2 370 €/m²—
92. Saint-Clément-des-Baleines17590 · 22 ventesAppart. —Maison 5 797 €/m²—
93. Saint-Hippolyte17430 · 22 ventesAppart. —Maison 2 212 €/m²—
94. Villedoux17230 · 22 ventesAppart. —Maison 2 917 €/m²—
95. Ciré-d'Aunis17290 · 21 ventesAppart. —Maison 2 426 €/m²—
96. Fontcouverte17100 · 21 ventesAppart. —Maison 1 650 €/m²—
97. Nuaillé-d'Aunis17540 · 21 ventesAppart. —Maison 2 545 €/m²—
98. Andilly17230 · 20 ventesAppart. —Maison 2 320 €/m²—
99. Saint-Porchaire17250 · 20 ventesAppart. —Maison 2 253 €/m²—
100. Saint-Sauveur-d'Aunis17540 · 20 ventesAppart. —Maison 2 739 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.