Investir dans le département Indre-et-Loire (37)

Communes du département Indre-et-Loire

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Tours37000 · 2 161 ventesAppart. 2 831 €/m²Maison 3 249 €/m²5,7 %
2. Joué-lès-Tours37300 · 504 ventesAppart. 2 095 €/m²Maison 2 640 €/m²7,3 %
3. Saint-Cyr-sur-Loire37540 · 236 ventesAppart. 2 776 €/m²Maison 3 277 €/m²5,8 %
4. La Riche37520 · 167 ventesAppart. 2 855 €/m²Maison 2 921 €/m²5,6 %
5. Saint-Avertin37550 · 160 ventesAppart. 2 789 €/m²Maison 2 876 €/m²5,8 %
6. Chambray-lès-Tours37170 · 157 ventesAppart. 2 571 €/m²Maison 2 841 €/m²5,9 %
7. Saint-Pierre-des-Corps37700 · 154 ventesAppart. 1 641 €/m²Maison 2 545 €/m²9,1 %
8. Amboise37400 · 140 ventesAppart. 2 238 €/m²Maison 2 400 €/m²6,3 %
9. Montlouis-sur-Loire37270 · 109 ventesAppart. 2 652 €/m²Maison 2 500 €/m²6,0 %
10. Chinon37500 · 89 ventesAppart. 1 625 €/m²Maison 1 774 €/m²8,0 %
11. Fondettes37230 · 87 ventesAppart. 2 761 €/m²Maison 2 918 €/m²5,4 %
12. Loches37600 · 77 ventesAppart. 1 928 €/m²Maison 1 688 €/m²6,7 %
13. Descartes37160 · 69 ventesAppart. 748 €/m²Maison 1 140 €/m²12,1 %
14. Veigné37250 · 68 ventesAppart. 2 388 €/m²Maison 2 676 €/m²6,8 %
15. Ballan-Miré37510 · 63 ventesAppart. 2 516 €/m²Maison 2 642 €/m²6,2 %
16. La Ville-aux-Dames37700 · 63 ventesAppart. —Maison 2 586 €/m²—
17. Monts37260 · 63 ventesAppart. 1 928 €/m²Maison 2 516 €/m²7,4 %
18. Bléré37150 · 62 ventesAppart. —Maison 2 244 €/m²—
19. Esvres37320 · 57 ventesAppart. —Maison 2 505 €/m²—
20. Château-Renault37110 · 54 ventesAppart. 1 045 €/m²Maison 1 420 €/m²10,4 %
21. Sainte-Maure-de-Touraine37800 · 46 ventesAppart. —Maison 1 558 €/m²—
22. Rochecorbon37210 · 43 ventesAppart. —Maison 2 707 €/m²—
23. Bourgueil37140 · 42 ventesAppart. 1 251 €/m²Maison 1 750 €/m²9,0 %
24. Montbazon37250 · 40 ventesAppart. —Maison 2 473 €/m²—
25. Nazelles-Négron37530 · 40 ventesAppart. —Maison 1 923 €/m²—
26. Azay-le-Rideau37190 · 39 ventesAppart. 1 828 €/m²Maison 2 102 €/m²6,8 %
27. Monnaie37380 · 39 ventesAppart. —Maison 2 380 €/m²—
28. Langeais37130 · 37 ventesAppart. —Maison 1 962 €/m²—
29. Véretz37270 · 35 ventesAppart. —Maison 2 439 €/m²—
30. Luynes37230 · 34 ventesAppart. 1 903 €/m²Maison 2 375 €/m²7,0 %
31. Richelieu37120 · 32 ventesAppart. 826 €/m²Maison 1 080 €/m²12,0 %
32. Vernou-sur-Brenne37210 · 32 ventesAppart. —Maison 2 416 €/m²—
33. Vouvray37210 · 31 ventesAppart. —Maison 2 567 €/m²—
34. La Membrolle-sur-Choisille37390 · 28 ventesAppart. —Maison 2 667 €/m²—
35. La Croix-en-Touraine37150 · 27 ventesAppart. —Maison 1 892 €/m²—
36. Chouzé-sur-Loire37140 · 26 ventesAppart. —Maison 1 479 €/m²—
37. Chanceaux-sur-Choisille37390 · 25 ventesAppart. —Maison 2 468 €/m²—
38. Saint-Paterne-Racan37370 · 25 ventesAppart. —Maison 1 638 €/m²—
39. Notre-Dame-d'Oé37390 · 24 ventesAppart. —Maison 2 881 €/m²—
40. Saint-Martin-le-Beau37270 · 24 ventesAppart. —Maison 2 330 €/m²—
41. Artannes-sur-Indre37260 · 23 ventesAppart. —Maison 2 308 €/m²—
42. Athée-sur-Cher37270 · 23 ventesAppart. —Maison 2 107 €/m²—
43. Château-la-Vallière37330 · 23 ventesAppart. —Maison 1 764 €/m²—
44. Azay-sur-Cher37270 · 22 ventesAppart. —Maison 2 155 €/m²—
45. Larçay37270 · 22 ventesAppart. —Maison 2 419 €/m²—
46. Ligueil37240 · 22 ventesAppart. —Maison 1 118 €/m²—
47. Sorigny37250 · 22 ventesAppart. —Maison 2 477 €/m²—
48. Cinq-Mars-la-Pile37130 · 21 ventesAppart. —Maison 1 438 €/m²—
49. Cormery37320 · 21 ventesAppart. —Maison 1 682 €/m²—
50. Saint-Branchs37320 · 21 ventesAppart. —Maison 1 951 €/m²—
51. Avoine37420 · 20 ventesAppart. 1 487 €/m²Maison 1 937 €/m²8,9 %
52. Noizay37210 · 19 ventesAppart. —Maison 2 205 €/m²—
53. Saint-Étienne-de-Chigny37230 · 19 ventesAppart. —Maison 1 964 €/m²—
54. Beaumont-en-Véron37420 · 18 ventesAppart. —Maison 1 396 €/m²—
55. L'Île-Bouchard37220 · 18 ventesAppart. —Maison 1 193 €/m²—
56. Parçay-Meslay37210 · 17 ventesAppart. —Maison 2 446 €/m²—
57. Preuilly-sur-Claise37290 · 17 ventesAppart. —Maison 736 €/m²—
58. Pocé-sur-Cisse37530 · 16 ventesAppart. —Maison 1 823 €/m²—
59. Ambillou37340 · 15 ventesAppart. —Maison 2 239 €/m²—
60. La Celle-Saint-Avant37160 · 15 ventesAppart. —Maison 1 142 €/m²—
61. Civray-de-Touraine37150 · 14 ventesAppart. —Maison 1 891 €/m²—
62. Neuillé-Pont-Pierre37360 · 14 ventesAppart. —Maison 2 151 €/m²—
63. Saint-Antoine-du-Rocher37360 · 14 ventesAppart. —Maison 2 500 €/m²—
64. Chargé37530 · 13 ventesAppart. —Maison 2 078 €/m²—
65. Genillé37460 · 13 ventesAppart. —Maison 1 338 €/m²—
66. La Chapelle-sur-Loire37140 · 13 ventesAppart. —Maison 1 432 €/m²—
67. Lignières-de-Touraine37130 · 13 ventesAppart. —Maison 1 436 €/m²—
68. Manthelan37240 · 13 ventesAppart. —Maison 1 469 €/m²—
69. Mazières-de-Touraine37130 · 13 ventesAppart. —Maison 2 027 €/m²—
70. Sonzay37360 · 13 ventesAppart. —Maison 1 318 €/m²—
71. Villedômer37110 · 13 ventesAppart. —Maison 1 815 €/m²—
72. Yzeures-sur-Creuse37290 · 13 ventesAppart. —Maison 949 €/m²—
73. Beaulieu-lès-Loches37600 · 12 ventesAppart. —Maison 1 631 €/m²—
74. Beaumont-Louestault37360 · 12 ventesAppart. —Maison 1 566 €/m²—
75. Champigny-sur-Veude37120 · 12 ventesAppart. —Maison 1 160 €/m²—
76. Francueil37150 · 12 ventesAppart. —Maison 1 766 €/m²—
77. Mosnes37530 · 12 ventesAppart. —Maison 1 393 €/m²—
78. Nouâtre37800 · 12 ventesAppart. —Maison 1 466 €/m²—
79. Reugny37380 · 12 ventesAppart. —Maison 1 666 €/m²—
80. Savigné-sur-Lathan37340 · 12 ventesAppart. —Maison 1 745 €/m²—
81. Savonnières37510 · 12 ventesAppart. —Maison 2 287 €/m²—
82. Thilouze37260 · 12 ventesAppart. —Maison 2 180 €/m²—
83. Truyes37320 · 12 ventesAppart. —Maison 2 355 €/m²—
84. Villaines-les-Rochers37190 · 12 ventesAppart. —Maison 1 996 €/m²—
85. Limeray37530 · 11 ventesAppart. —Maison 1 600 €/m²—
86. Pernay37230 · 11 ventesAppart. —Maison 2 231 €/m²—
87. Reignac-sur-Indre37310 · 11 ventesAppart. —Maison 2 000 €/m²—
88. Tauxigny-Saint-Bauld37310 · 11 ventesAppart. —Maison 1 288 €/m²—
89. Auzouer-en-Touraine37110 · 10 ventesAppart. —Maison 1 933 €/m²—
90. Cheillé37190 · 10 ventesAppart. —Maison 1 776 €/m²—
91. Chisseaux37150 · 10 ventesAppart. —Maison 1 849 €/m²—
92. Cléré-les-Pins37340 · 10 ventesAppart. —Maison 1 807 €/m²—
93. Coteaux-sur-Loire37130 · 10 ventesAppart. —Maison 1 729 €/m²—
94. Luzillé37150 · 10 ventesAppart. —Maison 1 642 €/m²—
95. Noyant-de-Touraine37800 · 10 ventesAppart. —Maison 1 864 €/m²—
96. Saint-Épain37800 · 10 ventesAppart. —Maison 1 556 €/m²—
97. Vallères37190 · 10 ventesAppart. —Maison 2 255 €/m²—
98. Villeperdue37260 · 10 ventesAppart. —Maison 2 394 €/m²—
99. Abilly37160 · 9 ventesAppart. —Maison 1 157 €/m²—
100. Céré-la-Ronde37460 · 9 ventesAppart. —Maison 1 294 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.