Investir dans le département Isère (38)

Communes du département Isère

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Grenoble38000 · 2 622 ventesAppart. 2 485 €/m²Maison 3 334 €/m²6,5 %
2. Bourgoin-Jallieu38300 · 395 ventesAppart. 2 491 €/m²Maison 2 796 €/m²6,3 %
3. Saint-Martin-d'Hères38400 · 395 ventesAppart. 2 183 €/m²Maison 3 435 €/m²7,4 %
4. Vienne38200 · 374 ventesAppart. 2 272 €/m²Maison 2 964 €/m²6,5 %
5. Voiron38500 · 344 ventesAppart. 2 351 €/m²Maison 3 231 €/m²6,3 %
6. Échirolles38130 · 320 ventesAppart. 1 837 €/m²Maison 3 103 €/m²8,8 %
7. Fontaine38600 · 275 ventesAppart. 1 843 €/m²Maison 3 344 €/m²8,3 %
8. Meylan38240 · 249 ventesAppart. 3 406 €/m²Maison 4 417 €/m²5,5 %
9. Les Deux Alpes38520 · 240 ventesAppart. 5 841 €/m²Maison 2 730 €/m²2,7 %
10. Villard-de-Lans38250 · 234 ventesAppart. 3 413 €/m²Maison 4 184 €/m²5,1 %
11. Huez38750 · 208 ventesAppart. 7 647 €/m²Maison 6 769 €/m²1,7 %
12. Saint-Égrève38120 · 197 ventesAppart. 2 560 €/m²Maison 3 928 €/m²7,0 %
13. L'Isle-d'Abeau38080 · 182 ventesAppart. 2 769 €/m²Maison 2 756 €/m²5,9 %
14. Seyssinet-Pariset38170 · 171 ventesAppart. 2 245 €/m²Maison 3 932 €/m²7,4 %
15. Sassenage38360 · 134 ventesAppart. 2 568 €/m²Maison 3 554 €/m²5,8 %
16. Villefontaine38090 · 134 ventesAppart. 1 912 €/m²Maison 2 411 €/m²8,2 %
17. Eybens38320 · 128 ventesAppart. 2 764 €/m²Maison 3 580 €/m²6,3 %
18. Saint-Marcellin38160 · 127 ventesAppart. 1 885 €/m²Maison 2 360 €/m²7,0 %
19. Le Pont-de-Claix38800 · 122 ventesAppart. 1 714 €/m²Maison 2 875 €/m²9,1 %
20. Voreppe38340 · 119 ventesAppart. 2 806 €/m²Maison 3 059 €/m²5,6 %
21. La Tour-du-Pin38110 · 114 ventesAppart. 2 001 €/m²Maison 1 938 €/m²8,1 %
22. Villard-Bonnot38190 · 112 ventesAppart. 2 478 €/m²Maison 3 332 €/m²6,4 %
23. Allevard38580 · 111 ventesAppart. 1 893 €/m²Maison 2 523 €/m²7,2 %
24. La Verpillière38290 · 109 ventesAppart. 2 894 €/m²Maison 2 763 €/m²5,7 %
25. Chamrousse38410 · 102 ventesAppart. 3 008 €/m²Maison —5,4 %
26. Pont-de-Chéruy38230 · 97 ventesAppart. 2 228 €/m²Maison 2 922 €/m²7,6 %
27. Gières38610 · 94 ventesAppart. 3 268 €/m²Maison 3 553 €/m²5,5 %
28. Rives38140 · 91 ventesAppart. 2 293 €/m²Maison 2 459 €/m²6,4 %
29. Pontcharra38530 · 89 ventesAppart. 2 956 €/m²Maison 2 676 €/m²5,6 %
30. Tullins38210 · 87 ventesAppart. 1 762 €/m²Maison 2 663 €/m²9,0 %
31. Seyssins38180 · 84 ventesAppart. 3 083 €/m²Maison 4 066 €/m²5,8 %
32. Vizille38220 · 83 ventesAppart. 2 102 €/m²Maison 2 590 €/m²6,5 %
33. Vif38450 · 81 ventesAppart. 3 204 €/m²Maison 3 500 €/m²5,1 %
34. Moirans38430 · 78 ventesAppart. 2 522 €/m²Maison 2 706 €/m²5,5 %
35. Les Abrets en Dauphiné38490 · 77 ventesAppart. 2 150 €/m²Maison 2 425 €/m²6,8 %
36. Claix38640 · 76 ventesAppart. 3 448 €/m²Maison 3 848 €/m²5,1 %
37. Pont-Évêque38780 · 76 ventesAppart. 2 185 €/m²Maison 2 922 €/m²6,7 %
38. Roussillon38150 · 76 ventesAppart. 1 712 €/m²Maison 2 484 €/m²8,4 %
39. Saint-Ismier38330 · 76 ventesAppart. 4 318 €/m²Maison 4 280 €/m²4,3 %
40. La Côte-Saint-André38260 · 75 ventesAppart. 2 235 €/m²Maison 1 823 €/m²6,4 %
41. La Mure38350 · 74 ventesAppart. 1 479 €/m²Maison 1 786 €/m²9,5 %
42. Le Péage-de-Roussillon38550 · 74 ventesAppart. 1 611 €/m²Maison 2 109 €/m²8,6 %
43. Domène38420 · 73 ventesAppart. 2 698 €/m²Maison 3 355 €/m²6,1 %
44. Crolles38920 · 72 ventesAppart. 3 798 €/m²Maison 3 892 €/m²4,9 %
45. Charvieu-Chavagneux38230 · 70 ventesAppart. 2 586 €/m²Maison 3 239 €/m²6,7 %
46. Saint-Martin-le-Vinoux38950 · 66 ventesAppart. 2 415 €/m²Maison 3 479 €/m²6,7 %
47. Les Adrets38190 · 64 ventesAppart. 2 920 €/m²Maison 2 511 €/m²6,0 %
48. La Tronche38700 · 63 ventesAppart. 3 398 €/m²Maison 4 368 €/m²5,2 %
49. Les Avenières Veyrins-Thuellin38630 · 63 ventesAppart. 2 045 €/m²Maison 2 176 €/m²6,7 %
50. Saint-Maurice-l'Exil38550 · 63 ventesAppart. 1 249 €/m²Maison 2 360 €/m²11,4 %
51. Tignieu-Jameyzieu38230 · 63 ventesAppart. 3 137 €/m²Maison 3 176 €/m²6,0 %
52. Montbonnot-Saint-Martin38330 · 61 ventesAppart. 4 169 €/m²Maison 4 630 €/m²4,8 %
53. Autrans-Méaudre en Vercors38112 · 59 ventesAppart. 3 215 €/m²Maison 4 162 €/m²3,8 %
54. Varces-Allières-et-Risset38760 · 58 ventesAppart. 3 138 €/m²Maison 3 612 €/m²5,6 %
55. Beaurepaire38270 · 53 ventesAppart. 1 472 €/m²Maison 2 027 €/m²7,6 %
56. Le Pont-de-Beauvoisin38480 · 53 ventesAppart. 1 740 €/m²Maison 2 147 €/m²7,1 %
57. Saint-Martin-d'Uriage38410 · 53 ventesAppart. 3 429 €/m²Maison 3 999 €/m²5,4 %
58. Saint-Quentin-Fallavier38070 · 52 ventesAppart. 2 521 €/m²Maison 2 624 €/m²6,5 %
59. Froges38190 · 51 ventesAppart. 2 665 €/m²Maison 3 375 €/m²5,9 %
60. Le Versoud38420 · 50 ventesAppart. 3 439 €/m²Maison 3 506 €/m²4,9 %
61. Chasse-sur-Rhône38670 · 48 ventesAppart. 2 741 €/m²Maison 2 805 €/m²6,0 %
62. Montalieu-Vercieu38390 · 48 ventesAppart. 1 588 €/m²Maison 2 257 €/m²8,4 %
63. Saint-Jean-de-Bournay38440 · 47 ventesAppart. 2 316 €/m²Maison 2 273 €/m²6,3 %
64. Heyrieux38540 · 46 ventesAppart. 3 209 €/m²Maison 2 958 €/m²5,3 %
65. Salaise-sur-Sanne38150 · 46 ventesAppart. 1 438 €/m²Maison 2 356 €/m²10,0 %
66. Vinay38470 · 46 ventesAppart. 2 089 €/m²Maison 2 213 €/m²5,7 %
67. Morestel38510 · 45 ventesAppart. 2 387 €/m²Maison 2 438 €/m²6,4 %
68. Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs38590 · 45 ventesAppart. 2 456 €/m²Maison 2 528 €/m²5,5 %
69. Coublevie38500 · 44 ventesAppart. 3 741 €/m²Maison 3 514 €/m²4,6 %
70. Lans-en-Vercors38250 · 44 ventesAppart. 3 148 €/m²Maison 4 942 €/m²5,1 %
71. Vaulnaveys-le-Haut38410 · 44 ventesAppart. 3 599 €/m²Maison 3 780 €/m²4,4 %
72. Chavanoz38230 · 40 ventesAppart. 3 067 €/m²Maison 2 903 €/m²5,5 %
73. Saint-Clair-de-la-Tour38110 · 40 ventesAppart. 2 010 €/m²Maison 2 345 €/m²7,3 %
74. Saint-Laurent-du-Pont38380 · 40 ventesAppart. 1 833 €/m²Maison 2 383 €/m²7,3 %
75. Le Touvet38660 · 39 ventesAppart. 3 290 €/m²Maison 3 460 €/m²5,1 %
76. Ruy-Montceau38300 · 39 ventesAppart. 2 051 €/m²Maison 2 560 €/m²7,6 %
77. Champ-sur-Drac38560 · 37 ventesAppart. 3 147 €/m²Maison 3 169 €/m²4,8 %
78. Izeaux38140 · 37 ventesAppart. 2 438 €/m²Maison 2 203 €/m²4,8 %
79. Jarrie38560 · 37 ventesAppart. 2 911 €/m²Maison 3 683 €/m²5,1 %
80. Chapareillan38530 · 36 ventesAppart. 3 127 €/m²Maison 3 078 €/m²4,7 %
81. La Buisse38500 · 35 ventesAppart. 2 755 €/m²Maison 3 581 €/m²5,9 %
82. Le Bourg-d'Oisans38520 · 35 ventesAppart. 2 872 €/m²Maison 3 397 €/m²5,0 %
83. Renage38140 · 35 ventesAppart. 1 684 €/m²Maison 2 138 €/m²7,6 %
84. Saint-Siméon-de-Bressieux38870 · 35 ventesAppart. —Maison 1 858 €/m²—
85. Crémieu38460 · 34 ventesAppart. 2 512 €/m²Maison 3 337 €/m²6,4 %
86. Saint-André-le-Gaz38490 · 34 ventesAppart. 1 638 €/m²Maison 2 366 €/m²8,3 %
87. Tencin38570 · 34 ventesAppart. 3 400 €/m²Maison 3 202 €/m²4,8 %
88. Apprieu38140 · 33 ventesAppart. 2 379 €/m²Maison 2 893 €/m²6,0 %
89. Noyarey38360 · 33 ventesAppart. 2 502 €/m²Maison 3 000 €/m²6,2 %
90. Vaulx-Milieu38090 · 32 ventesAppart. 2 692 €/m²Maison 3 100 €/m²6,7 %
91. Le Grand-Lemps38690 · 31 ventesAppart. 2 539 €/m²Maison 2 456 €/m²5,3 %
92. Chatte38160 · 30 ventesAppart. —Maison 2 500 €/m²—
93. Saint-Chef38890 · 30 ventesAppart. —Maison 2 562 €/m²—
94. Saint-Clair-du-Rhône38370 · 30 ventesAppart. —Maison 2 568 €/m²—
95. Auris38142 · 29 ventesAppart. 3 907 €/m²Maison —3,4 %
96. Bernin38190 · 29 ventesAppart. 3 424 €/m²Maison 4 228 €/m²5,4 %
97. La Terrasse38660 · 29 ventesAppart. 3 218 €/m²Maison 3 538 €/m²5,5 %
98. Saint-Jean-de-Moirans38430 · 29 ventesAppart. 2 649 €/m²Maison 3 424 €/m²5,0 %
99. La Motte-d'Aveillans38770 · 28 ventesAppart. 1 327 €/m²Maison 1 696 €/m²9,3 %
100. Le Haut-Bréda38580 · 28 ventesAppart. 2 286 €/m²Maison 1 849 €/m²7,7 %

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.