Investir dans le département Loiret (45)

Communes du département Loiret

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Orléans45000 · 1 639 ventesAppart. 2 549 €/m²Maison 2 548 €/m²6,7 %
2. Olivet45160 · 297 ventesAppart. 2 565 €/m²Maison 2 607 €/m²6,0 %
3. Saint-Jean-de-Braye45800 · 233 ventesAppart. 2 026 €/m²Maison 2 331 €/m²7,6 %
4. Fleury-les-Aubrais45400 · 218 ventesAppart. 1 623 €/m²Maison 2 162 €/m²9,7 %
5. Montargis45200 · 208 ventesAppart. 1 280 €/m²Maison 1 544 €/m²10,7 %
6. Saint-Jean-de-la-Ruelle45140 · 201 ventesAppart. 1 750 €/m²Maison 2 087 €/m²8,6 %
7. Saran45770 · 164 ventesAppart. 1 919 €/m²Maison 2 299 €/m²8,2 %
8. La Chapelle-Saint-Mesmin45380 · 154 ventesAppart. 2 285 €/m²Maison 2 143 €/m²7,7 %
9. Amilly45200 · 144 ventesAppart. 1 556 €/m²Maison 1 675 €/m²9,0 %
10. Saint-Jean-le-Blanc45650 · 124 ventesAppart. 2 217 €/m²Maison 2 417 €/m²8,7 %
11. Châteauneuf-sur-Loire45110 · 112 ventesAppart. 1 726 €/m²Maison 1 855 €/m²9,5 %
12. Beaugency45190 · 109 ventesAppart. 1 344 €/m²Maison 1 750 €/m²10,5 %
13. Châlette-sur-Loing45120 · 104 ventesAppart. 1 438 €/m²Maison 1 456 €/m²10,7 %
14. Gien45500 · 104 ventesAppart. 1 031 €/m²Maison 1 287 €/m²12,7 %
15. Le Malesherbois45300 · 91 ventesAppart. 1 336 €/m²Maison 1 806 €/m²10,4 %
16. Chécy45430 · 79 ventesAppart. 2 065 €/m²Maison 2 191 €/m²7,9 %
17. La Ferté-Saint-Aubin45240 · 77 ventesAppart. —Maison 2 062 €/m²—
18. Pithiviers45300 · 74 ventesAppart. 1 351 €/m²Maison 1 601 €/m²9,7 %
19. Ingré45140 · 73 ventesAppart. 2 251 €/m²Maison 2 398 €/m²7,0 %
20. Meung-sur-Loire45130 · 64 ventesAppart. 1 650 €/m²Maison 1 958 €/m²8,6 %
21. Sully-sur-Loire45600 · 61 ventesAppart. 1 250 €/m²Maison 1 596 €/m²9,8 %
22. Briare45250 · 56 ventesAppart. —Maison 1 436 €/m²—
23. Villemandeur45700 · 56 ventesAppart. 1 716 €/m²Maison 1 690 €/m²9,3 %
24. Saint-Pryvé-Saint-Mesmin45750 · 54 ventesAppart. 2 276 €/m²Maison 2 489 €/m²7,2 %
25. Saint-Denis-en-Val45560 · 49 ventesAppart. —Maison 2 449 €/m²—
26. Jargeau45150 · 41 ventesAppart. 1 769 €/m²Maison 2 106 €/m²9,2 %
27. Cléry-Saint-André45370 · 40 ventesAppart. —Maison 2 206 €/m²—
28. Puiseaux45390 · 38 ventesAppart. —Maison 1 742 €/m²—
29. Courtenay45320 · 37 ventesAppart. —Maison 1 306 €/m²—
30. Ferrières-en-Gâtinais45210 · 36 ventesAppart. —Maison 1 617 €/m²—
31. Châtillon-sur-Loire45360 · 35 ventesAppart. —Maison 973 €/m²—
32. Sandillon45640 · 35 ventesAppart. —Maison 2 260 €/m²—
33. Chaingy45380 · 30 ventesAppart. —Maison 2 159 €/m²—
34. Saint-Denis-de-l'Hôtel45550 · 30 ventesAppart. 1 936 €/m²Maison 2 029 €/m²7,2 %
35. Saint-Ay45130 · 29 ventesAppart. —Maison 2 069 €/m²—
36. Neuville-aux-Bois45170 · 27 ventesAppart. —Maison 1 875 €/m²—
37. Fay-aux-Loges45450 · 26 ventesAppart. —Maison 1 814 €/m²—
38. Lailly-en-Val45740 · 26 ventesAppart. —Maison 2 126 €/m²—
39. Ormes45140 · 26 ventesAppart. 2 947 €/m²Maison 2 538 €/m²5,7 %
40. Cepoy45120 · 25 ventesAppart. —Maison 1 712 €/m²—
41. Pannes45700 · 25 ventesAppart. —Maison 1 378 €/m²—
42. Saint-Hilaire-Saint-Mesmin45160 · 25 ventesAppart. —Maison 2 571 €/m²—
43. Les Bordes45460 · 24 ventesAppart. —Maison 1 406 €/m²—
44. Outarville45480 · 24 ventesAppart. —Maison 1 528 €/m²—
45. Patay45310 · 24 ventesAppart. —Maison 1 564 €/m²—
46. Saint-Cyr-en-Val45590 · 23 ventesAppart. —Maison 2 375 €/m²—
47. Artenay45410 · 22 ventesAppart. —Maison 1 365 €/m²—
48. Corquilleroy45120 · 22 ventesAppart. —Maison 1 770 €/m²—
49. Poilly-lez-Gien45500 · 22 ventesAppart. —Maison 1 522 €/m²—
50. Boigny-sur-Bionne45760 · 21 ventesAppart. —Maison 2 148 €/m²—
51. Bonny-sur-Loire45420 · 21 ventesAppart. —Maison 848 €/m²—
52. Ouzouer-sur-Loire45570 · 20 ventesAppart. —Maison 1 564 €/m²—
53. Traînou45470 · 20 ventesAppart. —Maison 1 798 €/m²—
54. Lorris45260 · 19 ventesAppart. —Maison 1 525 €/m²—
55. Vitry-aux-Loges45530 · 19 ventesAppart. —Maison 1 775 €/m²—
56. Baule45130 · 18 ventesAppart. —Maison 1 627 €/m²—
57. Coullons45720 · 18 ventesAppart. —Maison 1 094 €/m²—
58. Vennecy45760 · 18 ventesAppart. —Maison 2 045 €/m²—
59. Vienne-en-Val45510 · 18 ventesAppart. —Maison 1 696 €/m²—
60. Dordives45680 · 17 ventesAppart. —Maison 1 960 €/m²—
61. Mardié45430 · 17 ventesAppart. —Maison 2 042 €/m²—
62. Saint-Benoît-sur-Loire45730 · 17 ventesAppart. —Maison 1 800 €/m²—
63. Saint-Martin-d'Abbat45110 · 17 ventesAppart. —Maison 1 250 €/m²—
64. Sermaises45300 · 17 ventesAppart. —Maison 1 674 €/m²—
65. Beaune-la-Rolande45340 · 16 ventesAppart. —Maison 1 283 €/m²—
66. Château-Renard45220 · 16 ventesAppart. —Maison 1 113 €/m²—
67. Chilleurs-aux-Bois45170 · 16 ventesAppart. —Maison 1 766 €/m²—
68. Darvoy45150 · 16 ventesAppart. —Maison 1 925 €/m²—
69. Donnery45450 · 16 ventesAppart. —Maison 1 990 €/m²—
70. Gidy45520 · 16 ventesAppart. —Maison 2 140 €/m²—
71. Saint-Père-sur-Loire45600 · 16 ventesAppart. —Maison 1 628 €/m²—
72. Cerdon45620 · 15 ventesAppart. —Maison 1 345 €/m²—
73. Châtillon-Coligny45230 · 15 ventesAppart. —Maison 1 145 €/m²—
74. Marcilly-en-Villette45240 · 15 ventesAppart. —Maison 1 379 €/m²—
75. Mareau-aux-Prés45370 · 15 ventesAppart. —Maison 2 271 €/m²—
76. Nogent-sur-Vernisson45290 · 15 ventesAppart. —Maison 1 484 €/m²—
77. Bazoches-les-Gallerandes45480 · 14 ventesAppart. —Maison 1 751 €/m²—
78. Douchy-Montcorbon45220 · 14 ventesAppart. —Maison 1 182 €/m²—
79. Ladon45270 · 14 ventesAppart. —Maison 1 245 €/m²—
80. Pithiviers-le-Vieil45300 · 14 ventesAppart. —Maison 1 737 €/m²—
81. Semoy45400 · 14 ventesAppart. —Maison 2 024 €/m²—
82. Tigy45510 · 14 ventesAppart. —Maison 1 912 €/m²—
83. Beaulieu-sur-Loire45630 · 13 ventesAppart. —Maison 857 €/m²—
84. Boynes45300 · 13 ventesAppart. —Maison 1 189 €/m²—
85. Chanteau45400 · 13 ventesAppart. —Maison 2 589 €/m²—
86. Chevilly45520 · 13 ventesAppart. —Maison 1 723 €/m²—
87. Corbeilles45490 · 13 ventesAppart. —Maison 1 379 €/m²—
88. Cravant45190 · 13 ventesAppart. —Maison 1 479 €/m²—
89. Le Bardon45130 · 13 ventesAppart. —Maison 1 797 €/m²—
90. Ligny-le-Ribault45240 · 13 ventesAppart. —Maison 1 975 €/m²—
91. Nargis45210 · 13 ventesAppart. —Maison 1 483 €/m²—
92. Cercottes45520 · 12 ventesAppart. —Maison 2 125 €/m²—
93. Dadonville45300 · 12 ventesAppart. —Maison 1 540 €/m²—
94. Dampierre-en-Burly45570 · 12 ventesAppart. —Maison 1 258 €/m²—
95. Saint-Gondon45500 · 12 ventesAppart. —Maison 1 225 €/m²—
96. Bellegarde45270 · 11 ventesAppart. —Maison 1 074 €/m²—
97. Loury45470 · 11 ventesAppart. —Maison 2 019 €/m²—
98. Paucourt45200 · 11 ventesAppart. —Maison 1 690 €/m²—
99. Quiers-sur-Bezonde45270 · 11 ventesAppart. —Maison 1 576 €/m²—
100. Saint-Maurice-sur-Aveyron45230 · 11 ventesAppart. —Maison 852 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.