Investir dans le département Pas-de-Calais (62)

Communes du département Pas-de-Calais

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Calais62100 · 845 ventesAppart. 2 025 €/m²Maison 1 542 €/m²6,9 %
2. Arras62000 · 561 ventesAppart. 2 450 €/m²Maison 1 943 €/m²6,2 %
3. Boulogne-sur-Mer62200 · 480 ventesAppart. 1 652 €/m²Maison 1 659 €/m²8,3 %
4. Berck62600 · 393 ventesAppart. 3 191 €/m²Maison 2 528 €/m²4,7 %
5. Béthune62400 · 358 ventesAppart. 1 650 €/m²Maison 1 483 €/m²8,4 %
6. Le Touquet-Paris-Plage62520 · 345 ventesAppart. 8 636 €/m²Maison 8 955 €/m²2,3 %
7. Lens62300 · 266 ventesAppart. 1 627 €/m²Maison 1 381 €/m²8,8 %
8. Hénin-Beaumont62110 · 263 ventesAppart. 1 450 €/m²Maison 1 384 €/m²9,5 %
9. Liévin62800 · 238 ventesAppart. 1 384 €/m²Maison 1 461 €/m²9,8 %
10. Cucq62780 · 190 ventesAppart. 4 574 €/m²Maison 4 182 €/m²3,7 %
11. Bruay-la-Buissière62700 · 184 ventesAppart. 1 204 €/m²Maison 1 267 €/m²10,5 %
12. Carvin62220 · 180 ventesAppart. 1 848 €/m²Maison 1 764 €/m²7,6 %
13. Saint-Martin-Boulogne62280 · 176 ventesAppart. 2 278 €/m²Maison 1 882 €/m²6,3 %
14. Saint-Omer62500 · 167 ventesAppart. 1 695 €/m²Maison 1 432 €/m²7,7 %
15. Merlimont62155 · 162 ventesAppart. 4 044 €/m²Maison 3 396 €/m²4,0 %
16. Avion62210 · 145 ventesAppart. 1 583 €/m²Maison 1 432 €/m²8,8 %
17. Outreau62230 · 143 ventesAppart. 1 579 €/m²Maison 1 744 €/m²8,5 %
18. Étaples62630 · 142 ventesAppart. 2 384 €/m²Maison 2 310 €/m²6,6 %
19. Camiers62176 · 139 ventesAppart. 3 883 €/m²Maison 3 227 €/m²3,9 %
20. Le Portel62480 · 130 ventesAppart. 1 925 €/m²Maison 1 816 €/m²7,2 %
21. Neufchâtel-Hardelot62152 · 127 ventesAppart. 5 949 €/m²Maison 2 673 €/m²2,6 %
22. Wimereux62930 · 124 ventesAppart. 5 010 €/m²Maison 3 750 €/m²3,3 %
23. Auchel62260 · 123 ventesAppart. 956 €/m²Maison 1 093 €/m²12,9 %
24. Marck62730 · 113 ventesAppart. —Maison 2 033 €/m²—
25. Harnes62440 · 112 ventesAppart. 1 494 €/m²Maison 1 506 €/m²9,0 %
26. Bully-les-Mines62160 · 109 ventesAppart. —Maison 1 606 €/m²—
27. Aire-sur-la-Lys62120 · 108 ventesAppart. 1 053 €/m²Maison 1 500 €/m²11,5 %
28. Arques62510 · 108 ventesAppart. 3 219 €/m²Maison 1 610 €/m²4,3 %
29. Lillers62190 · 107 ventesAppart. —Maison 1 230 €/m²—
30. Nœux-les-Mines62290 · 106 ventesAppart. 1 667 €/m²Maison 1 294 €/m²8,0 %
31. Longuenesse62219 · 95 ventesAppart. 2 785 €/m²Maison 1 683 €/m²5,4 %
32. Isbergues62330 · 92 ventesAppart. —Maison 1 295 €/m²—
33. Achicourt62217 · 91 ventesAppart. 2 316 €/m²Maison 1 840 €/m²6,4 %
34. Montigny-en-Gohelle62640 · 90 ventesAppart. 1 308 €/m²Maison 1 467 €/m²10,0 %
35. Wingles62410 · 90 ventesAppart. 1 715 €/m²Maison 1 624 €/m²8,2 %
36. Courrières62710 · 88 ventesAppart. —Maison 1 811 €/m²—
37. Méricourt62680 · 88 ventesAppart. —Maison 1 598 €/m²—
38. Beuvry62660 · 84 ventesAppart. —Maison 1 608 €/m²—
39. Courcelles-lès-Lens62970 · 78 ventesAppart. —Maison 1 669 €/m²—
40. Oignies62590 · 77 ventesAppart. 1 330 €/m²Maison 1 875 €/m²10,3 %
41. Mazingarbe62670 · 76 ventesAppart. 1 431 €/m²Maison 1 452 €/m²9,1 %
42. Saint-Laurent-Blangy62223 · 76 ventesAppart. 2 768 €/m²Maison 1 930 €/m²5,5 %
43. Vendin-le-Vieil62880 · 75 ventesAppart. 1 595 €/m²Maison 1 661 €/m²8,4 %
44. Blendecques62575 · 74 ventesAppart. —Maison 1 413 €/m²—
45. Saint-Pol-sur-Ternoise62130 · 72 ventesAppart. 1 256 €/m²Maison 1 063 €/m²9,7 %
46. Annezin62232 · 69 ventesAppart. —Maison 1 500 €/m²—
47. Beaurains62217 · 69 ventesAppart. 2 379 €/m²Maison 1 975 €/m²6,0 %
48. Guînes62340 · 69 ventesAppart. —Maison 1 395 €/m²—
49. Brebières62117 · 68 ventesAppart. —Maison 1 690 €/m²—
50. Desvres62240 · 67 ventesAppart. —Maison 1 583 €/m²—
51. Hesdin-la-Forêt62140 · 65 ventesAppart. 1 346 €/m²Maison 1 183 €/m²8,8 %
52. Wimille62126 · 63 ventesAppart. 2 771 €/m²Maison 2 164 €/m²5,0 %
53. Billy-Montigny62420 · 62 ventesAppart. —Maison 1 279 €/m²—
54. Marquise62250 · 62 ventesAppart. 2 726 €/m²Maison 1 900 €/m²5,3 %
55. Rang-du-Fliers62180 · 62 ventesAppart. —Maison 2 148 €/m²—
56. Coulogne62137 · 60 ventesAppart. —Maison 1 888 €/m²—
57. Leforest62790 · 59 ventesAppart. —Maison 1 990 €/m²—
58. Sains-en-Gohelle62114 · 58 ventesAppart. —Maison 1 667 €/m²—
59. Hersin-Coupigny62530 · 56 ventesAppart. —Maison 1 407 €/m²—
60. Laventie62840 · 56 ventesAppart. —Maison 2 398 €/m²—
61. Dourges62119 · 55 ventesAppart. —Maison 1 780 €/m²—
62. Douvrin62138 · 55 ventesAppart. —Maison 1 761 €/m²—
63. Sailly-sur-la-Lys62840 · 55 ventesAppart. —Maison 2 101 €/m²—
64. Saint-Martin-lez-Tatinghem62500 · 55 ventesAppart. —Maison 1 839 €/m²—
65. Biache-Saint-Vaast62118 · 53 ventesAppart. —Maison 1 818 €/m²—
66. Loos-en-Gohelle62750 · 53 ventesAppart. —Maison 1 613 €/m²—
67. Noyelles-sous-Lens62221 · 53 ventesAppart. —Maison 1 372 €/m²—
68. Saint-Étienne-au-Mont62360 · 53 ventesAppart. —Maison 1 939 €/m²—
69. Billy-Berclau62138 · 52 ventesAppart. —Maison 1 934 €/m²—
70. Audruicq62370 · 51 ventesAppart. —Maison 1 875 €/m²—
71. Libercourt62820 · 51 ventesAppart. —Maison 1 669 €/m²—
72. Aix-Noulette62160 · 50 ventesAppart. —Maison 1 624 €/m²—
73. Houdain62150 · 50 ventesAppart. —Maison 1 445 €/m²—
74. Rouvroy62320 · 50 ventesAppart. —Maison 1 771 €/m²—
75. Vimy62580 · 50 ventesAppart. —Maison 1 787 €/m²—
76. Divion62460 · 49 ventesAppart. 1 191 €/m²Maison 1 272 €/m²10,7 %
77. Fouquières-lès-Lens62740 · 48 ventesAppart. —Maison 1 301 €/m²—
78. Sainte-Catherine62223 · 48 ventesAppart. 1 873 €/m²Maison 2 213 €/m²8,6 %
79. Dainville62000 · 47 ventesAppart. —Maison 2 109 €/m²—
80. Lapugnoy62122 · 47 ventesAppart. —Maison 1 490 €/m²—
81. Sallaumines62430 · 46 ventesAppart. —Maison 1 616 €/m²—
82. Annay62880 · 45 ventesAppart. —Maison 1 627 €/m²—
83. Noyelles-Godault62950 · 45 ventesAppart. 1 546 €/m²Maison 1 624 €/m²9,1 %
84. Sangatte62231 · 45 ventesAppart. —Maison 2 500 €/m²—
85. Saint-Nicolas62223 · 44 ventesAppart. —Maison 1 852 €/m²—
86. Loison-sous-Lens62218 · 42 ventesAppart. —Maison 1 619 €/m²—
87. Samer62830 · 41 ventesAppart. —Maison 2 002 €/m²—
88. Vermelles62980 · 40 ventesAppart. —Maison 1 480 €/m²—
89. Ardres62610 · 39 ventesAppart. 2 915 €/m²Maison 1 810 €/m²4,2 %
90. Barlin62620 · 39 ventesAppart. —Maison 1 290 €/m²—
91. Condette62360 · 39 ventesAppart. —Maison 2 998 €/m²—
92. Saint-Léonard62360 · 39 ventesAppart. —Maison 1 861 €/m²—
93. Frévent62270 · 38 ventesAppart. —Maison 936 €/m²—
94. Oye-Plage62215 · 38 ventesAppart. —Maison 2 024 €/m²—
95. Ambleteuse62164 · 37 ventesAppart. 4 200 €/m²Maison 3 333 €/m²3,5 %
96. Auchy-les-Mines62138 · 37 ventesAppart. —Maison 1 792 €/m²—
97. Évin-Malmaison62141 · 36 ventesAppart. —Maison 1 840 €/m²—
98. Vitry-en-Artois62490 · 35 ventesAppart. —Maison 1 680 €/m²—
99. Éleu-dit-Leauwette62300 · 34 ventesAppart. 1 479 €/m²Maison 1 524 €/m²9,2 %
100. Wizernes62570 · 34 ventesAppart. —Maison 1 697 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.