Investir dans le département Deux-Sèvres (79)

Communes du département Deux-Sèvres

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Niort79000 · 1 011 ventesAppart. 1 923 €/m²Maison 2 063 €/m²7,2 %
2. Thouars79100 · 217 ventesAppart. 1 064 €/m²Maison 1 170 €/m²10,3 %
3. Bressuire79300 · 178 ventesAppart. 1 594 €/m²Maison 1 535 €/m²8,6 %
4. Parthenay79200 · 153 ventesAppart. 1 050 €/m²Maison 1 264 €/m²11,2 %
5. Chauray79180 · 90 ventesAppart. 2 154 €/m²Maison 2 325 €/m²6,4 %
6. Saint-Maixent-l'École79400 · 90 ventesAppart. 1 230 €/m²Maison 1 288 €/m²10,3 %
7. Mauléon79700 · 77 ventesAppart. —Maison 1 538 €/m²—
8. Melle79500 · 63 ventesAppart. —Maison 1 158 €/m²—
9. Nueil-les-Aubiers79250 · 58 ventesAppart. —Maison 1 309 €/m²—
10. La Crèche79260 · 57 ventesAppart. —Maison 1 558 €/m²—
11. Cerizay79140 · 56 ventesAppart. —Maison 1 298 €/m²—
12. Aiffres79230 · 52 ventesAppart. —Maison 2 028 €/m²—
13. Aigondigné79370 · 46 ventesAppart. —Maison 1 766 €/m²—
14. Celles-sur-Belle79370 · 45 ventesAppart. —Maison 1 150 €/m²—
15. Airvault79600 · 39 ventesAppart. —Maison 986 €/m²—
16. Mauzé-sur-le-Mignon79210 · 39 ventesAppart. —Maison 1 815 €/m²—
17. Moncoutant-sur-Sèvre79240 · 38 ventesAppart. —Maison 987 €/m²—
18. Vasles79340 · 38 ventesAppart. —Maison 1 133 €/m²—
19. Chef-Boutonne79110 · 36 ventesAppart. —Maison 1 000 €/m²—
20. Beauvoir-sur-Niort79360 · 35 ventesAppart. —Maison 1 438 €/m²—
21. Échiré79410 · 35 ventesAppart. —Maison 1 977 €/m²—
22. Sauzé-entre-Bois79190 · 35 ventesAppart. —Maison 997 €/m²—
23. Argentonnay79150 · 34 ventesAppart. —Maison 908 €/m²—
24. Saint-Varent79330 · 33 ventesAppart. —Maison 1 029 €/m²—
25. Frontenay-Rohan-Rohan79270 · 32 ventesAppart. —Maison 1 529 €/m²—
26. Magné79460 · 32 ventesAppart. —Maison 1 836 €/m²—
27. Plaine-et-Vallées79100 · 32 ventesAppart. —Maison 948 €/m²—
28. Châtillon-sur-Thouet79200 · 30 ventesAppart. —Maison 1 274 €/m²—
29. Vouillé79230 · 30 ventesAppart. —Maison 2 106 €/m²—
30. Thénezay79390 · 29 ventesAppart. —Maison 706 €/m²—
31. Coulonges-sur-l'Autize79160 · 27 ventesAppart. —Maison 1 207 €/m²—
32. Lezay79120 · 27 ventesAppart. —Maison 977 €/m²—
33. Loretz-d'Argenton79290 · 26 ventesAppart. —Maison 1 027 €/m²—
34. Val en Vignes79150 · 25 ventesAppart. —Maison 839 €/m²—
35. Champdeniers79220 · 23 ventesAppart. —Maison 1 143 €/m²—
36. Pamproux79800 · 23 ventesAppart. —Maison 944 €/m²—
37. Coulon79510 · 22 ventesAppart. —Maison 1 971 €/m²—
38. Saint-Symphorien79270 · 22 ventesAppart. —Maison 2 217 €/m²—
39. Le Tallud79200 · 21 ventesAppart. —Maison 1 313 €/m²—
40. Courlay79440 · 20 ventesAppart. —Maison 1 050 €/m²—
41. L'Absie79240 · 20 ventesAppart. —Maison 882 €/m²—
42. Nanteuil79400 · 20 ventesAppart. —Maison 1 282 €/m²—
43. Secondigny79130 · 20 ventesAppart. —Maison 1 189 €/m²—
44. La Mothe-Saint-Héray79800 · 19 ventesAppart. —Maison 841 €/m²—
45. Saint-Gelais79410 · 19 ventesAppart. —Maison 2 103 €/m²—
46. Saint-Pardoux-Soutiers79310 · 19 ventesAppart. —Maison 1 090 €/m²—
47. Bessines79000 · 18 ventesAppart. —Maison 1 836 €/m²—
48. Brioux-sur-Boutonne79170 · 18 ventesAppart. —Maison 1 141 €/m²—
49. La Chapelle-Saint-Laurent79430 · 18 ventesAppart. —Maison 1 072 €/m²—
50. La Forêt-sur-Sèvre79380 · 18 ventesAppart. —Maison 759 €/m²—
51. Saint-Pierre-des-Échaubrognes79700 · 18 ventesAppart. —Maison 1 817 €/m²—
52. Ardin79160 · 17 ventesAppart. —Maison 1 358 €/m²—
53. Saint-Hilaire-la-Palud79210 · 17 ventesAppart. —Maison 1 728 €/m²—
54. Le Vanneau-Irleau79270 · 16 ventesAppart. —Maison 1 337 €/m²—
55. Prahecq79230 · 16 ventesAppart. —Maison 1 467 €/m²—
56. Sainte-Verge79100 · 16 ventesAppart. —Maison 1 387 €/m²—
57. Chiché79350 · 15 ventesAppart. —Maison 828 €/m²—
58. Saint-Léger-de-Montbrun79100 · 15 ventesAppart. —Maison 1 267 €/m²—
59. Saint-Pompain79160 · 15 ventesAppart. —Maison 1 238 €/m²—
60. Azay-le-Brûlé79400 · 14 ventesAppart. —Maison 1 379 €/m²—
61. Le Busseau79240 · 14 ventesAppart. —Maison 878 €/m²—
62. Les Forges79340 · 14 ventesAppart. —Maison 1 526 €/m²—
63. Pompaire79200 · 14 ventesAppart. —Maison 1 450 €/m²—
64. Saint-Aubin-le-Cloud79450 · 14 ventesAppart. —Maison 1 050 €/m²—
65. Saint-Georges-de-Noisné79400 · 14 ventesAppart. —Maison 710 €/m²—
66. Saivres79400 · 14 ventesAppart. —Maison 1 448 €/m²—
67. Villiers-en-Plaine79160 · 14 ventesAppart. —Maison 1 690 €/m²—
68. Exireuil79400 · 13 ventesAppart. —Maison 1 600 €/m²—
69. Fors79230 · 13 ventesAppart. —Maison 1 429 €/m²—
70. Saint-Amand-sur-Sèvre79700 · 13 ventesAppart. —Maison 1 252 €/m²—
71. Saint-Loup-Lamairé79600 · 13 ventesAppart. —Maison 937 €/m²—
72. Saint-Martin-de-Saint-Maixent79400 · 13 ventesAppart. —Maison 1 294 €/m²—
73. Val-du-Mignon79210 · 13 ventesAppart. —Maison 1 117 €/m²—
74. Augé79400 · 12 ventesAppart. —Maison 1 467 €/m²—
75. Cherveux79410 · 12 ventesAppart. —Maison 1 637 €/m²—
76. Clussais-la-Pommeraie79190 · 12 ventesAppart. —Maison 1 082 €/m²—
77. Gourgé79200 · 12 ventesAppart. —Maison 740 €/m²—
78. La Peyratte79200 · 12 ventesAppart. —Maison 969 €/m²—
79. Beugnon-Thireuil79130 · 11 ventesAppart. —Maison 1 000 €/m²—
80. Cirières79140 · 11 ventesAppart. —Maison 998 €/m²—
81. Clessé79350 · 11 ventesAppart. —Maison 823 €/m²—
82. Épannes79270 · 11 ventesAppart. —Maison 1 667 €/m²—
83. Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues79110 · 11 ventesAppart. —Maison 1 025 €/m²—
84. Louin79600 · 11 ventesAppart. —Maison 1 047 €/m²—
85. Mazières-en-Gâtine79310 · 11 ventesAppart. —Maison 817 €/m²—
86. Alloinay79110 · 10 ventesAppart. —Maison 971 €/m²—
87. Assais-les-Jumeaux79600 · 10 ventesAppart. —Maison 856 €/m²—
88. Azay-sur-Thouet79130 · 10 ventesAppart. —Maison 823 €/m²—
89. Chizé79170 · 10 ventesAppart. —Maison 871 €/m²—
90. Fressines79370 · 10 ventesAppart. —Maison 1 597 €/m²—
91. Germond-Rouvre79220 · 10 ventesAppart. —Maison 1 442 €/m²—
92. Le Pin79140 · 10 ventesAppart. —Maison 1 320 €/m²—
93. Limalonges79190 · 10 ventesAppart. —Maison 859 €/m²—
94. Saint Maurice Étusson79150 · 10 ventesAppart. —Maison 885 €/m²—
95. Saint-Jean-de-Thouars79100 · 10 ventesAppart. —Maison 868 €/m²—
96. Saint-Maxire79410 · 10 ventesAppart. —Maison 1 759 €/m²—
97. Sainte-Soline79120 · 10 ventesAppart. —Maison 1 136 €/m²—
98. Vernoux-en-Gâtine79240 · 10 ventesAppart. —Maison 793 €/m²—
99. Verruyes79310 · 10 ventesAppart. —Maison 959 €/m²—
100. Voulmentin79150 · 10 ventesAppart. —Maison 1 102 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.