Investir dans le département Var (83)

Communes du département Var

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Toulon83000 · 3 010 ventesAppart. 2 692 €/m²Maison 4 345 €/m²6,4 %
2. Fréjus83370 · 1 324 ventesAppart. 4 226 €/m²Maison 4 437 €/m²4,8 %
3. Saint-Raphaël83530 · 1 195 ventesAppart. 4 796 €/m²Maison 5 180 €/m²4,5 %
4. Hyères83400 · 1 062 ventesAppart. 4 048 €/m²Maison 5 000 €/m²4,7 %
5. La Seyne-sur-Mer83500 · 1 049 ventesAppart. 3 151 €/m²Maison 4 658 €/m²5,6 %
6. Six-Fours-les-Plages83140 · 825 ventesAppart. 5 204 €/m²Maison 5 218 €/m²3,8 %
7. Draguignan83300 · 549 ventesAppart. 2 078 €/m²Maison 3 350 €/m²7,7 %
8. Sanary-sur-Mer83110 · 476 ventesAppart. 6 130 €/m²Maison 6 004 €/m²3,5 %
9. Sainte-Maxime83120 · 436 ventesAppart. 5 625 €/m²Maison 7 244 €/m²3,9 %
10. Cavalaire-sur-Mer83240 · 377 ventesAppart. 5 536 €/m²Maison 6 646 €/m²4,0 %
11. Bandol83150 · 354 ventesAppart. 6 288 €/m²Maison 7 108 €/m²3,5 %
12. La Valette-du-Var83160 · 350 ventesAppart. 2 831 €/m²Maison 4 424 €/m²6,6 %
13. Roquebrune-sur-Argens83380 · 341 ventesAppart. 4 382 €/m²Maison 4 583 €/m²4,2 %
14. La Garde83130 · 331 ventesAppart. 3 132 €/m²Maison 4 653 €/m²6,2 %
15. Le Lavandou83980 · 306 ventesAppart. 6 150 €/m²Maison 8 220 €/m²3,2 %
16. Saint-Cyr-sur-Mer83270 · 295 ventesAppart. 6 038 €/m²Maison 6 523 €/m²3,6 %
17. La Londe-les-Maures83250 · 275 ventesAppart. 5 975 €/m²Maison 5 344 €/m²3,3 %
18. Bormes-les-Mimosas83230 · 261 ventesAppart. 5 513 €/m²Maison 6 077 €/m²3,7 %
19. Brignoles83170 · 260 ventesAppart. 2 315 €/m²Maison 3 114 €/m²6,8 %
20. Cogolin83310 · 245 ventesAppart. 4 426 €/m²Maison 5 172 €/m²4,7 %
21. Grimaud83310 · 235 ventesAppart. 6 522 €/m²Maison 11 654 €/m²3,4 %
22. Saint-Mandrier-sur-Mer83430 · 181 ventesAppart. 4 750 €/m²Maison 5 597 €/m²4,0 %
23. Cuers83390 · 169 ventesAppart. 3 333 €/m²Maison 3 612 €/m²5,0 %
24. Carqueiranne83320 · 165 ventesAppart. 5 364 €/m²Maison 7 118 €/m²4,0 %
25. La Crau83260 · 154 ventesAppart. 3 446 €/m²Maison 4 222 €/m²5,5 %
26. Le Pradet83220 · 151 ventesAppart. 4 161 €/m²Maison 5 361 €/m²4,5 %
27. Vidauban83550 · 145 ventesAppart. 2 440 €/m²Maison 3 509 €/m²6,3 %
28. Puget-sur-Argens83480 · 141 ventesAppart. 3 327 €/m²Maison 4 046 €/m²5,8 %
29. Saint-Tropez83990 · 137 ventesAppart. 11 826 €/m²Maison 21 798 €/m²2,7 %
30. Ollioules83190 · 134 ventesAppart. 3 145 €/m²Maison 4 725 €/m²5,6 %
31. Solliès-Pont83210 · 130 ventesAppart. 2 901 €/m²Maison 4 026 €/m²5,7 %
32. Le Luc83340 · 129 ventesAppart. 2 410 €/m²Maison 3 240 €/m²6,4 %
33. La Croix-Valmer83420 · 127 ventesAppart. 6 250 €/m²Maison 9 491 €/m²3,7 %
34. Le Beausset83330 · 127 ventesAppart. 3 378 €/m²Maison 4 987 €/m²5,4 %
35. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83470 · 115 ventesAppart. 2 871 €/m²Maison 3 811 €/m²5,8 %
36. Le Muy83490 · 110 ventesAppart. 2 391 €/m²Maison 3 563 €/m²6,9 %
37. La Farlède83210 · 105 ventesAppart. 3 733 €/m²Maison 3 989 €/m²4,9 %
38. Pierrefeu-du-Var83390 · 104 ventesAppart. 3 202 €/m²Maison 3 969 €/m²5,0 %
39. Lorgues83510 · 101 ventesAppart. 2 542 €/m²Maison 4 237 €/m²6,2 %
40. Les Arcs83460 · 88 ventesAppart. 2 804 €/m²Maison 3 424 €/m²6,0 %
41. Le Castellet83330 · 79 ventesAppart. 4 368 €/m²Maison 4 860 €/m²4,3 %
42. Fayence83440 · 71 ventesAppart. 3 421 €/m²Maison 3 546 €/m²5,4 %
43. Tourrettes83440 · 69 ventesAppart. 4 034 €/m²Maison 3 750 €/m²4,5 %
44. Gassin83580 · 67 ventesAppart. 7 075 €/m²Maison 6 753 €/m²3,8 %
45. Pignans83790 · 66 ventesAppart. 2 240 €/m²Maison 3 316 €/m²6,3 %
46. Gonfaron83590 · 62 ventesAppart. 2 000 €/m²Maison 2 235 €/m²7,2 %
47. Barjols83670 · 60 ventesAppart. 1 725 €/m²Maison 2 694 €/m²7,7 %
48. Montauroux83440 · 60 ventesAppart. 3 571 €/m²Maison 4 378 €/m²4,6 %
49. Solliès-Toucas83210 · 60 ventesAppart. 2 545 €/m²Maison 3 887 €/m²6,2 %
50. Carcès83570 · 59 ventesAppart. 2 129 €/m²Maison 2 815 €/m²6,9 %
51. Puget-Ville83390 · 58 ventesAppart. 2 593 €/m²Maison 3 443 €/m²6,0 %
52. Salernes83690 · 57 ventesAppart. 1 990 €/m²Maison 3 176 €/m²7,2 %
53. Flayosc83780 · 56 ventesAppart. 2 066 €/m²Maison 3 547 €/m²6,7 %
54. Callian83440 · 54 ventesAppart. 3 204 €/m²Maison 4 038 €/m²4,8 %
55. Trans-en-Provence83720 · 54 ventesAppart. 1 926 €/m²Maison 3 509 €/m²7,5 %
56. Saint-Zacharie83640 · 53 ventesAppart. 3 494 €/m²Maison 4 044 €/m²5,0 %
57. Rocbaron83136 · 50 ventesAppart. 2 976 €/m²Maison 3 747 €/m²5,6 %
58. Carnoules83660 · 49 ventesAppart. 1 922 €/m²Maison 3 457 €/m²8,0 %
59. Le Plan-de-la-Tour83120 · 48 ventesAppart. 4 194 €/m²Maison 4 898 €/m²4,7 %
60. La Cadière-d'Azur83740 · 46 ventesAppart. 3 421 €/m²Maison 4 962 €/m²5,3 %
61. Le Val83143 · 45 ventesAppart. 1 875 €/m²Maison 2 987 €/m²7,3 %
62. Le Revest-les-Eaux83200 · 44 ventesAppart. 3 729 €/m²Maison 4 224 €/m²4,4 %
63. La Motte83920 · 43 ventesAppart. 4 274 €/m²Maison 4 713 €/m²3,9 %
64. Forcalqueiret83136 · 42 ventesAppart. 3 474 €/m²Maison 3 591 €/m²4,6 %
65. Tourves83170 · 41 ventesAppart. 2 146 €/m²Maison 2 944 €/m²6,7 %
66. Rians83560 · 40 ventesAppart. 2 449 €/m²Maison 2 188 €/m²5,7 %
67. Bargemon83830 · 39 ventesAppart. 1 948 €/m²Maison 3 000 €/m²6,8 %
68. Le Cannet-des-Maures83340 · 39 ventesAppart. 2 266 €/m²Maison 3 418 €/m²7,6 %
69. Cotignac83570 · 37 ventesAppart. 2 063 €/m²Maison 3 918 €/m²6,4 %
70. La Garde-Freinet83680 · 37 ventesAppart. 3 230 €/m²Maison 2 851 €/m²5,6 %
71. Vinon-sur-Verdon83560 · 37 ventesAppart. 2 656 €/m²Maison 2 969 €/m²5,6 %
72. Aups83630 · 34 ventesAppart. 1 644 €/m²Maison 3 036 €/m²7,6 %
73. Nans-les-Pins83860 · 34 ventesAppart. 3 339 €/m²Maison 4 072 €/m²5,1 %
74. Cabasse83340 · 33 ventesAppart. 1 443 €/m²Maison 2 636 €/m²9,3 %
75. Ramatuelle83350 · 33 ventesAppart. 10 000 €/m²Maison 11 882 €/m²2,7 %
76. Besse-sur-Issole83890 · 32 ventesAppart. 2 000 €/m²Maison 3 200 €/m²7,5 %
77. Seillons-Source-d'Argens83470 · 32 ventesAppart. 2 938 €/m²Maison 3 498 €/m²5,5 %
78. Bagnols-en-Forêt83600 · 31 ventesAppart. 3 118 €/m²Maison 3 556 €/m²4,8 %
79. Flassans-sur-Issole83340 · 31 ventesAppart. 2 446 €/m²Maison 2 541 €/m²6,1 %
80. Garéoult83136 · 31 ventesAppart. 2 667 €/m²Maison 3 310 €/m²6,0 %
81. Seillans83440 · 30 ventesAppart. 2 500 €/m²Maison 3 349 €/m²6,4 %
82. Bras83149 · 29 ventesAppart. 2 236 €/m²Maison 2 818 €/m²6,8 %
83. Taradeau83460 · 27 ventesAppart. 2 170 €/m²Maison 3 632 €/m²8,0 %
84. Camps-la-Source83170 · 26 ventesAppart. 1 806 €/m²Maison 2 449 €/m²8,0 %
85. Pourrières83910 · 26 ventesAppart. 3 784 €/m²Maison 3 765 €/m²4,6 %
86. Signes83870 · 25 ventesAppart. 2 851 €/m²Maison 3 263 €/m²5,4 %
87. Callas83830 · 24 ventesAppart. 2 152 €/m²Maison 2 796 €/m²6,7 %
88. Collobrières83610 · 24 ventesAppart. 1 758 €/m²Maison 2 919 €/m²7,7 %
89. Saint-Julien83560 · 24 ventesAppart. —Maison 2 790 €/m²—
90. Belgentier83210 · 23 ventesAppart. 2 724 €/m²Maison 3 387 €/m²5,5 %
91. La Roquebrussanne83136 · 23 ventesAppart. 3 355 €/m²Maison 2 730 €/m²4,7 %
92. Régusse83630 · 23 ventesAppart. —Maison 2 535 €/m²—
93. Figanières83830 · 22 ventesAppart. 3 256 €/m²Maison 3 071 €/m²4,3 %
94. La Môle83310 · 22 ventesAppart. 3 733 €/m²Maison 4 176 €/m²5,6 %
95. Sainte-Anastasie-sur-Issole83136 · 22 ventesAppart. 1 597 €/m²Maison 3 000 €/m²9,5 %
96. Le Thoronet83340 · 21 ventesAppart. 2 104 €/m²Maison 2 809 €/m²8,2 %
97. Montfort-sur-Argens83570 · 21 ventesAppart. 1 467 €/m²Maison 2 706 €/m²9,6 %
98. Pourcieux83470 · 21 ventesAppart. —Maison 3 664 €/m²—
99. Varages83670 · 21 ventesAppart. —Maison 1 557 €/m²—
100. Correns83570 · 19 ventesAppart. 1 575 €/m²Maison 2 162 €/m²8,2 %

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.