Investir dans le département Vendée (85)

Communes du département Vendée

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Les Sables-d'Olonne85100 · 1 144 ventesAppart. 4 615 €/m²Maison 3 883 €/m²3,6 %
2. La Roche-sur-Yon85000 · 834 ventesAppart. 2 428 €/m²Maison 2 355 €/m²5,8 %
3. Saint-Hilaire-de-Riez85270 · 546 ventesAppart. 2 929 €/m²Maison 3 553 €/m²5,4 %
4. Saint-Jean-de-Monts85160 · 409 ventesAppart. 3 539 €/m²Maison 3 171 €/m²5,0 %
5. Challans85300 · 291 ventesAppart. 2 705 €/m²Maison 2 618 €/m²5,8 %
6. Saint-Gilles-Croix-de-Vie85800 · 282 ventesAppart. 4 662 €/m²Maison 3 883 €/m²3,4 %
7. Bretignolles-sur-Mer85470 · 188 ventesAppart. 4 039 €/m²Maison 3 783 €/m²3,8 %
8. La Tranche-sur-Mer85360 · 188 ventesAppart. 3 929 €/m²Maison 3 929 €/m²4,3 %
9. Montaigu-Vendée85600 · 187 ventesAppart. 2 829 €/m²Maison 2 206 €/m²5,7 %
10. Fontenay-le-Comte85200 · 182 ventesAppart. 1 310 €/m²Maison 1 463 €/m²10,1 %
11. Talmont-Saint-Hilaire85440 · 168 ventesAppart. 3 552 €/m²Maison 3 153 €/m²4,5 %
12. Luçon85400 · 159 ventesAppart. 1 891 €/m²Maison 1 887 €/m²6,0 %
13. Les Herbiers85500 · 148 ventesAppart. 2 636 €/m²Maison 2 259 €/m²5,3 %
14. Jard-sur-Mer85520 · 127 ventesAppart. 3 966 €/m²Maison 3 776 €/m²4,2 %
15. Noirmoutier-en-l'Île85330 · 115 ventesAppart. 4 357 €/m²Maison 5 261 €/m²4,1 %
16. Longeville-sur-Mer85560 · 111 ventesAppart. 4 192 €/m²Maison 3 205 €/m²4,0 %
17. L'Aiguillon-la-Presqu'île85460 · 110 ventesAppart. 3 460 €/m²Maison 2 939 €/m²4,8 %
18. Chantonnay85110 · 96 ventesAppart. 1 666 €/m²Maison 1 638 €/m²7,5 %
19. Aizenay85190 · 90 ventesAppart. —Maison 2 460 €/m²—
20. Notre-Dame-de-Monts85690 · 85 ventesAppart. 3 756 €/m²Maison 3 259 €/m²4,5 %
21. L'Île-d'Yeu85350 · 75 ventesAppart. 5 514 €/m²Maison 5 457 €/m²3,1 %
22. Le Poiré-sur-Vie85170 · 73 ventesAppart. —Maison 2 355 €/m²—
23. Beauvoir-sur-Mer85230 · 67 ventesAppart. —Maison 2 152 €/m²—
24. Brem-sur-Mer85470 · 67 ventesAppart. —Maison 3 313 €/m²—
25. Mortagne-sur-Sèvre85290 · 65 ventesAppart. —Maison 2 135 €/m²—
26. Aubigny-Les Clouzeaux85430 · 63 ventesAppart. —Maison 2 257 €/m²—
27. Le Fenouiller85800 · 62 ventesAppart. —Maison 2 966 €/m²—
28. La Barre-de-Monts85550 · 60 ventesAppart. 3 057 €/m²Maison 3 114 €/m²5,5 %
29. Pouzauges85700 · 59 ventesAppart. 1 306 €/m²Maison 1 494 €/m²9,3 %
30. Saint-Vincent-sur-Jard85520 · 59 ventesAppart. 3 490 €/m²Maison 3 394 €/m²4,8 %
31. Mouilleron-le-Captif85000 · 56 ventesAppart. —Maison 2 675 €/m²—
32. Chanverrie85130 · 55 ventesAppart. —Maison 2 134 €/m²—
33. La Garnache85710 · 53 ventesAppart. —Maison 2 257 €/m²—
34. Cugand-la-Bernardière85610 · 52 ventesAppart. —Maison 2 215 €/m²—
35. Angles85750 · 50 ventesAppart. —Maison 2 816 €/m²—
36. Barbâtre85630 · 50 ventesAppart. —Maison 3 295 €/m²—
37. Bellevigny85170 · 49 ventesAppart. —Maison 2 268 €/m²—
38. Sèvremont85700 · 46 ventesAppart. —Maison 1 515 €/m²—
39. Venansault85190 · 46 ventesAppart. —Maison 2 210 €/m²—
40. La Guérinière85680 · 45 ventesAppart. —Maison 3 971 €/m²—
41. Les Achards85150 · 45 ventesAppart. —Maison 2 500 €/m²—
42. Coëx85220 · 44 ventesAppart. —Maison 2 550 €/m²—
43. L'Épine85740 · 44 ventesAppart. —Maison 4 562 €/m²—
44. Les Lucs-sur-Boulogne85170 · 42 ventesAppart. —Maison 1 954 €/m²—
45. Commequiers85220 · 41 ventesAppart. —Maison 2 370 €/m²—
46. La Ferrière85280 · 41 ventesAppart. —Maison 2 228 €/m²—
47. Soullans85300 · 41 ventesAppart. —Maison 2 639 €/m²—
48. L'Aiguillon-sur-Vie85220 · 40 ventesAppart. —Maison 2 795 €/m²—
49. Rocheservière85620 · 40 ventesAppart. 1 885 €/m²Maison 2 250 €/m²6,9 %
50. Dompierre-sur-Yon85170 · 39 ventesAppart. —Maison 2 104 €/m²—
51. L'Île-d'Olonne85340 · 38 ventesAppart. —Maison 3 294 €/m²—
52. Essarts-en-Bocage85140 · 36 ventesAppart. —Maison 2 022 €/m²—
53. L'Herbergement85260 · 36 ventesAppart. —Maison 2 280 €/m²—
54. La Chaize-le-Vicomte85310 · 36 ventesAppart. —Maison 1 909 €/m²—
55. Rives de l'Yon85310 · 36 ventesAppart. —Maison 1 947 €/m²—
56. Bouin85230 · 35 ventesAppart. —Maison 2 129 €/m²—
57. Chavagnes-en-Paillers85250 · 35 ventesAppart. —Maison 1 856 €/m²—
58. Le Champ-Saint-Père85540 · 35 ventesAppart. —Maison 1 863 €/m²—
59. Saint-Jean-d'Hermine85210 · 35 ventesAppart. —Maison 1 167 €/m²—
60. Saint-Laurent-sur-Sèvre85290 · 35 ventesAppart. —Maison 1 846 €/m²—
61. Saint-Michel-en-l'Herm85580 · 35 ventesAppart. —Maison 2 133 €/m²—
62. Montréverd85260 · 34 ventesAppart. —Maison 2 175 €/m²—
63. L'Île-d'Elle85770 · 32 ventesAppart. —Maison 1 371 €/m²—
64. La Bruffière85530 · 31 ventesAppart. —Maison 2 044 €/m²—
65. Mouchamps85640 · 31 ventesAppart. —Maison 1 657 €/m²—
66. Saint-Christophe-du-Ligneron85670 · 31 ventesAppart. —Maison 2 144 €/m²—
67. Grosbreuil85440 · 30 ventesAppart. —Maison 2 540 €/m²—
68. La Châtaigneraie85120 · 30 ventesAppart. —Maison 1 013 €/m²—
69. Saint-Gervais85230 · 29 ventesAppart. —Maison 2 418 €/m²—
70. Saint-Philbert-de-Bouaine85660 · 29 ventesAppart. —Maison 2 090 €/m²—
71. Bournezeau85480 · 28 ventesAppart. —Maison 1 720 €/m²—
72. Mareuil-sur-Lay-Dissais85320 · 28 ventesAppart. —Maison 1 734 €/m²—
73. Nieul-le-Dolent85430 · 28 ventesAppart. —Maison 2 012 €/m²—
74. Saint-Fulgent85250 · 28 ventesAppart. —Maison 2 000 €/m²—
75. Benet85490 · 27 ventesAppart. —Maison 1 786 €/m²—
76. Treize-Septiers85600 · 27 ventesAppart. —Maison 1 803 €/m²—
77. Saint-Étienne-du-Bois85670 · 26 ventesAppart. —Maison 1 979 €/m²—
78. Terval85120 · 26 ventesAppart. —Maison 833 €/m²—
79. Beaulieu-sous-la-Roche85190 · 25 ventesAppart. —Maison 2 233 €/m²—
80. Le Boupère85510 · 25 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
81. Saint-Révérend85220 · 25 ventesAppart. —Maison 2 699 €/m²—
82. Montournais85700 · 24 ventesAppart. —Maison 1 230 €/m²—
83. Nesmy85310 · 24 ventesAppart. —Maison 1 661 €/m²—
84. Les Brouzils85260 · 23 ventesAppart. —Maison 1 789 €/m²—
85. Moutiers-les-Mauxfaits85540 · 23 ventesAppart. —Maison 2 328 €/m²—
86. Nalliers85370 · 23 ventesAppart. —Maison 1 253 €/m²—
87. Sainte-Foy85150 · 23 ventesAppart. —Maison 2 978 €/m²—
88. Sallertaine85300 · 23 ventesAppart. —Maison 2 679 €/m²—
89. Avrillé85440 · 22 ventesAppart. —Maison 2 297 €/m²—
90. Chaillé-les-Marais85450 · 22 ventesAppart. —Maison 1 579 €/m²—
91. Givrand85800 · 22 ventesAppart. —Maison 3 077 €/m²—
92. Grues85580 · 22 ventesAppart. —Maison 1 861 €/m²—
93. Saint-Urbain85230 · 22 ventesAppart. —Maison 2 658 €/m²—
94. Chauché85140 · 21 ventesAppart. —Maison 1 538 €/m²—
95. Froidfond85300 · 21 ventesAppart. —Maison 1 928 €/m²—
96. La Gaubretière85130 · 21 ventesAppart. —Maison 1 956 €/m²—
97. Landevieille85220 · 21 ventesAppart. —Maison 2 722 €/m²—
98. Maché85190 · 21 ventesAppart. —Maison 2 219 €/m²—
99. Beaurepaire85500 · 20 ventesAppart. —Maison 1 828 €/m²—
100. Le Perrier85300 · 20 ventesAppart. —Maison 2 062 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.