Investir dans le département Vienne (86)

Communes du département Vienne

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Poitiers86000 · 1 269 ventesAppart. 2 171 €/m²Maison 2 029 €/m²6,7 %
2. Châtellerault86100 · 353 ventesAppart. 1 152 €/m²Maison 1 290 €/m²10,1 %
3. Buxerolles86180 · 134 ventesAppart. 2 100 €/m²Maison 2 127 €/m²6,6 %
4. Saint-Benoît86280 · 81 ventesAppart. 2 315 €/m²Maison 2 214 €/m²6,1 %
5. Jaunay-Marigny86130 · 76 ventesAppart. 2 209 €/m²Maison 1 645 €/m²6,2 %
6. Montmorillon86500 · 68 ventesAppart. 899 €/m²Maison 1 061 €/m²11,5 %
7. Loudun86200 · 62 ventesAppart. 1 155 €/m²Maison 1 111 €/m²8,8 %
8. Chauvigny86300 · 61 ventesAppart. 1 139 €/m²Maison 1 388 €/m²10,2 %
9. Vouneuil-sous-Biard86580 · 60 ventesAppart. —Maison 2 179 €/m²—
10. Neuville-de-Poitou86170 · 57 ventesAppart. 1 581 €/m²Maison 1 765 €/m²8,0 %
11. Migné-Auxances86440 · 56 ventesAppart. —Maison 2 081 €/m²—
12. Naintré86530 · 55 ventesAppart. —Maison 1 539 €/m²—
13. Saint-Martin-la-Pallu86110 · 54 ventesAppart. —Maison 1 714 €/m²—
14. Valence-en-Poitou86700 · 52 ventesAppart. —Maison 905 €/m²—
15. Chasseneuil-du-Poitou86360 · 49 ventesAppart. 2 366 €/m²Maison 1 825 €/m²5,9 %
16. Civray86400 · 41 ventesAppart. —Maison 995 €/m²—
17. Vouillé86190 · 38 ventesAppart. —Maison 1 900 €/m²—
18. Mignaloux-Beauvoir86550 · 35 ventesAppart. 2 289 €/m²Maison 2 174 €/m²6,2 %
19. Ligugé86240 · 32 ventesAppart. —Maison 1 967 €/m²—
20. Boivre-la-Vallée86470 · 31 ventesAppart. —Maison 1 063 €/m²—
21. Saint-Georges-lès-Baillargeaux86130 · 31 ventesAppart. —Maison 2 028 €/m²—
22. Smarves86240 · 30 ventesAppart. —Maison 2 044 €/m²—
23. Lencloître86140 · 27 ventesAppart. —Maison 1 391 €/m²—
24. Lusignan86600 · 27 ventesAppart. —Maison 1 190 €/m²—
25. Lussac-les-Châteaux86320 · 27 ventesAppart. —Maison 1 167 €/m²—
26. Roches-Prémarie-Andillé86340 · 27 ventesAppart. —Maison 1 959 €/m²—
27. Iteuil86240 · 26 ventesAppart. —Maison 1 802 €/m²—
28. Rouillé86480 · 26 ventesAppart. —Maison 1 160 €/m²—
29. Vivonne86370 · 26 ventesAppart. —Maison 1 466 €/m²—
30. La Roche-Posay86270 · 25 ventesAppart. 1 619 €/m²Maison 1 401 €/m²8,0 %
31. Valdivienne86300 · 25 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
32. Mirebeau86110 · 24 ventesAppart. —Maison 1 209 €/m²—
33. Cissé86170 · 23 ventesAppart. —Maison 1 818 €/m²—
34. Dissay86130 · 23 ventesAppart. —Maison 1 786 €/m²—
35. Montamisé86360 · 23 ventesAppart. —Maison 2 079 €/m²—
36. Beaumont Saint-Cyr86130 · 22 ventesAppart. —Maison 1 471 €/m²—
37. Cenon-sur-Vienne86530 · 22 ventesAppart. —Maison 1 491 €/m²—
38. Fontaine-le-Comte86240 · 22 ventesAppart. —Maison 2 167 €/m²—
39. Vouneuil-sur-Vienne86210 · 22 ventesAppart. —Maison 1 421 €/m²—
40. La Trimouille86290 · 21 ventesAppart. —Maison 741 €/m²—
41. Dangé-Saint-Romain86220 · 19 ventesAppart. —Maison 1 276 €/m²—
42. Saint-Jean-de-Sauves86330 · 19 ventesAppart. —Maison 667 €/m²—
43. Romagne86700 · 18 ventesAppart. —Maison 1 074 €/m²—
44. Champagné-Saint-Hilaire86160 · 17 ventesAppart. —Maison 764 €/m²—
45. Charroux86250 · 17 ventesAppart. —Maison 707 €/m²—
46. Gençay86160 · 17 ventesAppart. —Maison 1 271 €/m²—
47. Lathus-Saint-Rémy86390 · 17 ventesAppart. —Maison 906 €/m²—
48. Bonneuil-Matours86210 · 16 ventesAppart. —Maison 1 249 €/m²—
49. Nieuil-l'Espoir86340 · 16 ventesAppart. —Maison 1 886 €/m²—
50. Saint-Julien-l'Ars86800 · 16 ventesAppart. —Maison 2 118 €/m²—
51. Sanxay86600 · 16 ventesAppart. —Maison 898 €/m²—
52. Thuré86540 · 16 ventesAppart. —Maison 1 371 €/m²—
53. Vicq-sur-Gartempe86260 · 16 ventesAppart. —Maison 809 €/m²—
54. Adriers86430 · 15 ventesAppart. —Maison 831 €/m²—
55. Biard86580 · 15 ventesAppart. —Maison 2 167 €/m²—
56. La Villedieu-du-Clain86340 · 15 ventesAppart. —Maison 1 620 €/m²—
57. Ouzilly86380 · 15 ventesAppart. —Maison 1 291 €/m²—
58. Persac86320 · 15 ventesAppart. —Maison 698 €/m²—
59. Saint-Maurice-la-Clouère86160 · 15 ventesAppart. —Maison 1 113 €/m²—
60. Savigné86400 · 15 ventesAppart. —Maison 1 009 €/m²—
61. Senillé-Saint-Sauveur86100 · 15 ventesAppart. —Maison 970 €/m²—
62. Usson-du-Poitou86350 · 15 ventesAppart. —Maison 462 €/m²—
63. Availles-Limouzine86460 · 14 ventesAppart. —Maison 929 €/m²—
64. Queaux86150 · 14 ventesAppart. —Maison 969 €/m²—
65. Civaux86320 · 13 ventesAppart. —Maison 1 417 €/m²—
66. Coussay-les-Bois86270 · 13 ventesAppart. —Maison 724 €/m²—
67. Les Ormes86220 · 13 ventesAppart. —Maison 904 €/m²—
68. Lhommaizé86410 · 13 ventesAppart. —Maison 1 263 €/m²—
69. Mazerolles86320 · 13 ventesAppart. —Maison 1 222 €/m²—
70. Nouaillé-Maupertuis86340 · 13 ventesAppart. —Maison 2 073 €/m²—
71. Saint-Sauvant86600 · 13 ventesAppart. —Maison 833 €/m²—
72. Saint-Savin86310 · 13 ventesAppart. —Maison 725 €/m²—
73. Archigny86210 · 12 ventesAppart. —Maison 719 €/m²—
74. Brigueil-le-Chantre86290 · 12 ventesAppart. —Maison 923 €/m²—
75. Brux86510 · 12 ventesAppart. —Maison 1 106 €/m²—
76. Champigny en Rochereau86170 · 12 ventesAppart. —Maison 1 510 €/m²—
77. Chaunay86510 · 12 ventesAppart. —Maison 1 026 €/m²—
78. Le Vigeant86150 · 12 ventesAppart. —Maison 1 008 €/m²—
79. Moncontour86330 · 12 ventesAppart. —Maison 876 €/m²—
80. Scorbé-Clairvaux86140 · 12 ventesAppart. —Maison 1 452 €/m²—
81. Avanton86170 · 11 ventesAppart. —Maison 1 903 €/m²—
82. Blanzay86400 · 11 ventesAppart. —Maison 853 €/m²—
83. Latillé86190 · 11 ventesAppart. —Maison 1 061 €/m²—
84. Payroux86350 · 11 ventesAppart. —Maison 871 €/m²—
85. Pleumartin86450 · 11 ventesAppart. —Maison 845 €/m²—
86. Quinçay86190 · 11 ventesAppart. —Maison 2 188 €/m²—
87. Saint-Germain86310 · 11 ventesAppart. —Maison 667 €/m²—
88. Saulgé86500 · 11 ventesAppart. —Maison 1 031 €/m²—
89. Sommières-du-Clain86160 · 11 ventesAppart. —Maison 686 €/m²—
90. Villiers86190 · 11 ventesAppart. —Maison 1 865 €/m²—
91. Antran86100 · 10 ventesAppart. —Maison 1 373 €/m²—
92. Ayron86190 · 10 ventesAppart. —Maison 1 140 €/m²—
93. Bonnes86300 · 10 ventesAppart. —Maison 1 453 €/m²—
94. Buxeuil37160 · 10 ventesAppart. —Maison 1 254 €/m²—
95. Coulombiers86600 · 10 ventesAppart. —Maison 1 644 €/m²—
96. Fleuré86340 · 10 ventesAppart. —Maison 1 823 €/m²—
97. La Puye86260 · 10 ventesAppart. —Maison 1 091 €/m²—
98. Liglet86290 · 10 ventesAppart. —Maison 749 €/m²—
99. Millac86150 · 10 ventesAppart. —Maison 707 €/m²—
100. Saint-Gervais-les-Trois-Clochers86230 · 10 ventesAppart. —Maison 1 283 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.