Investir dans le département Yonne (89)

Communes du département Yonne

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Auxerre89000 · 485 ventesAppart. 1 528 €/m²Maison 1 763 €/m²9,1 %
2. Sens89100 · 349 ventesAppart. 1 615 €/m²Maison 1 816 €/m²9,1 %
3. Joigny89300 · 94 ventesAppart. 925 €/m²Maison 1 386 €/m²13,4 %
4. Migennes89400 · 73 ventesAppart. 765 €/m²Maison 1 410 €/m²15,6 %
5. Avallon89200 · 71 ventesAppart. 1 139 €/m²Maison 1 474 €/m²9,9 %
6. Charny Orée de Puisaye89120 · 70 ventesAppart. —Maison 1 058 €/m²—
7. Villeneuve-sur-Yonne89500 · 66 ventesAppart. 1 068 €/m²Maison 1 518 €/m²11,2 %
8. Saint-Georges-sur-Baulche89000 · 57 ventesAppart. 1 898 €/m²Maison 1 848 €/m²7,6 %
9. Brienon-sur-Armançon89210 · 49 ventesAppart. 417 €/m²Maison 996 €/m²23,1 %
10. Appoigny89380 · 38 ventesAppart. —Maison 1 444 €/m²—
11. Paron89100 · 37 ventesAppart. 1 208 €/m²Maison 1 719 €/m²11,9 %
12. Montholon89110 · 34 ventesAppart. —Maison 1 311 €/m²—
13. Saint-Florentin89600 · 34 ventesAppart. 405 €/m²Maison 981 €/m²23,4 %
14. Pont-sur-Yonne89140 · 31 ventesAppart. —Maison 1 594 €/m²—
15. Saint-Clément89100 · 31 ventesAppart. 1 179 €/m²Maison 2 013 €/m²12,4 %
16. Chablis89800 · 30 ventesAppart. —Maison 1 588 €/m²—
17. Thorigny-sur-Oreuse89260 · 30 ventesAppart. 1 091 €/m²Maison 1 223 €/m²10,8 %
18. Toucy89130 · 27 ventesAppart. —Maison 1 478 €/m²—
19. Villeneuve-la-Guyard89340 · 27 ventesAppart. —Maison 1 912 €/m²—
20. Monéteau89470 · 26 ventesAppart. —Maison 1 559 €/m²—
21. Villeblevin89340 · 26 ventesAppart. —Maison 1 757 €/m²—
22. Tonnerre89700 · 24 ventesAppart. —Maison 920 €/m²—
23. Champigny89340 · 23 ventesAppart. —Maison 1 481 €/m²—
24. Saint-Martin-du-Tertre89100 · 22 ventesAppart. —Maison 1 652 €/m²—
25. Soucy89100 · 21 ventesAppart. —Maison 1 824 €/m²—
26. Héry89550 · 20 ventesAppart. —Maison 1 498 €/m²—
27. Saint-Julien-du-Sault89330 · 20 ventesAppart. —Maison 1 159 €/m²—
28. Champignelles89350 · 19 ventesAppart. —Maison 876 €/m²—
29. Saint-Fargeau89170 · 19 ventesAppart. —Maison 1 087 €/m²—
30. Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe89520 · 19 ventesAppart. —Maison 762 €/m²—
31. Vermenton89270 · 19 ventesAppart. —Maison 966 €/m²—
32. Cézy89410 · 18 ventesAppart. —Maison 1 279 €/m²—
33. Chevannes89240 · 18 ventesAppart. —Maison 1 411 €/m²—
34. Seignelay89250 · 18 ventesAppart. —Maison 1 559 €/m²—
35. Cuy89140 · 17 ventesAppart. —Maison 2 132 €/m²—
36. Égriselles-le-Bocage89500 · 17 ventesAppart. —Maison 1 218 €/m²—
37. Malay-le-Grand89100 · 17 ventesAppart. —Maison 1 757 €/m²—
38. Vinneuf89140 · 17 ventesAppart. —Maison 1 511 €/m²—
39. Bléneau89220 · 16 ventesAppart. —Maison 873 €/m²—
40. Chéroy89690 · 16 ventesAppart. —Maison 1 257 €/m²—
41. Deux Rivières89460 · 16 ventesAppart. —Maison 1 027 €/m²—
42. Valravillon89110 · 16 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
43. Champs-sur-Yonne89290 · 15 ventesAppart. —Maison 1 649 €/m²—
44. Cheny89400 · 15 ventesAppart. —Maison 1 333 €/m²—
45. Gurgy89250 · 15 ventesAppart. —Maison 1 625 €/m²—
46. Ligny-le-Châtel89144 · 15 ventesAppart. —Maison 1 388 €/m²—
47. Neuvy-Sautour89570 · 15 ventesAppart. —Maison 980 €/m²—
48. Sergines89140 · 15 ventesAppart. —Maison 1 675 €/m²—
49. Tanlay89430 · 15 ventesAppart. —Maison 1 014 €/m²—
50. Fleury-la-Vallée89113 · 14 ventesAppart. —Maison 1 382 €/m²—
51. Perrigny89000 · 14 ventesAppart. —Maison 1 777 €/m²—
52. Châtel-Censoir89660 · 13 ventesAppart. —Maison 892 €/m²—
53. Laroche-Saint-Cydroine89400 · 13 ventesAppart. —Maison 1 633 €/m²—
54. Venizy89210 · 13 ventesAppart. —Maison 1 194 €/m²—
55. Charbuy89113 · 12 ventesAppart. —Maison 1 637 €/m²—
56. Guillon-Terre-Plaine89420 · 12 ventesAppart. —Maison 796 €/m²—
57. Mont-Saint-Sulpice89250 · 12 ventesAppart. —Maison 1 146 €/m²—
58. Saint-Sauveur-en-Puisaye89520 · 12 ventesAppart. —Maison 1 096 €/m²—
59. Saint-Valérien89150 · 12 ventesAppart. —Maison 1 308 €/m²—
60. Venoy89290 · 12 ventesAppart. —Maison 1 922 €/m²—
61. Arcy-sur-Cure89270 · 11 ventesAppart. —Maison 875 €/m²—
62. Champlost89210 · 11 ventesAppart. —Maison 1 563 €/m²—
63. Domats89150 · 11 ventesAppart. —Maison 1 546 €/m²—
64. La Celle-Saint-Cyr89116 · 11 ventesAppart. —Maison 1 444 €/m²—
65. Massangis89440 · 11 ventesAppart. —Maison 1 000 €/m²—
66. Pourrain89240 · 11 ventesAppart. —Maison 1 267 €/m²—
67. Véron89510 · 11 ventesAppart. —Maison 1 379 €/m²—
68. Augy89290 · 10 ventesAppart. —Maison 1 892 €/m²—
69. Cerisiers89320 · 10 ventesAppart. —Maison 1 319 €/m²—
70. Chaumont89340 · 10 ventesAppart. —Maison 1 747 €/m²—
71. Dixmont89500 · 10 ventesAppart. —Maison 1 302 €/m²—
72. La Chapelle-sur-Oreuse89260 · 10 ventesAppart. —Maison 1 495 €/m²—
73. Le Val d'Ocre89110 · 10 ventesAppart. —Maison 1 321 €/m²—
74. Maillot89100 · 10 ventesAppart. —Maison 1 721 €/m²—
75. Maligny89800 · 10 ventesAppart. —Maison 1 349 €/m²—
76. Michery89140 · 10 ventesAppart. —Maison 1 429 €/m²—
77. Pontigny89230 · 10 ventesAppart. —Maison 1 348 €/m²—
78. Serbonnes89140 · 10 ventesAppart. —Maison 1 887 €/m²—
79. Turny89570 · 10 ventesAppart. —Maison 1 174 €/m²—
80. Villemanoche89140 · 10 ventesAppart. —Maison 1 835 €/m²—
81. Arces-Dilo89320 · 9 ventesAppart. —Maison 1 238 €/m²—
82. Chemilly-sur-Yonne89250 · 9 ventesAppart. —Maison 1 406 €/m²—
83. Étigny89510 · 9 ventesAppart. —Maison 1 641 €/m²—
84. L'Isle-sur-Serein89440 · 9 ventesAppart. —Maison 675 €/m²—
85. Les Sièges89190 · 9 ventesAppart. —Maison 1 325 €/m²—
86. Montacher-Villegardin89150 · 9 ventesAppart. —Maison 1 229 €/m²—
87. Perceneige89260 · 9 ventesAppart. —Maison 1 073 €/m²—
88. Ravières89390 · 9 ventesAppart. —Maison 630 €/m²—
89. Saint-Bris-le-Vineux89530 · 9 ventesAppart. —Maison 844 €/m²—
90. Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes89190 · 9 ventesAppart. —Maison 1 311 €/m²—
91. Vergigny89600 · 9 ventesAppart. —Maison 1 200 €/m²—
92. Villeneuve-l'Archevêque89190 · 9 ventesAppart. —Maison 625 €/m²—
93. Armeau89500 · 8 ventesAppart. —Maison 1 027 €/m²—
94. Bonnard89400 · 8 ventesAppart. —Maison 1 521 €/m²—
95. Bussy-en-Othe89400 · 8 ventesAppart. —Maison 1 241 €/m²—
96. Collemiers89100 · 8 ventesAppart. —Maison 1 946 €/m²—
97. Coulanges-la-Vineuse89580 · 8 ventesAppart. —Maison 1 103 €/m²—
98. Courgenay89190 · 8 ventesAppart. —Maison 1 219 €/m²—
99. Gron89100 · 8 ventesAppart. —Maison 1 495 €/m²—
100. Lavau89170 · 8 ventesAppart. —Maison 630 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.