Investir dans le département Guadeloupe (971)

Communes du département Guadeloupe

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

1. Saint-François97118 · 190 ventesAppart. 4 794 €/m²Maison 4 470 €/m²3,7 %
2. Le Gosier97190 · 162 ventesAppart. 3 960 €/m²Maison 4 181 €/m²5,2 %
3. Baie-Mahault97122 · 160 ventesAppart. 2 955 €/m²Maison 2 976 €/m²6,9 %
4. Les Abymes97139 · 138 ventesAppart. 1 923 €/m²Maison 1 875 €/m²9,4 %
5. Petit-Bourg97170 · 95 ventesAppart. 3 248 €/m²Maison 2 939 €/m²6,2 %
6. Sainte-Rose97115 · 77 ventesAppart. 1 030 €/m²Maison 1 105 €/m²15,4 %
7. Pointe-à-Pitre97110 · 76 ventesAppart. 1 342 €/m²Maison 1 070 €/m²12,3 %
8. Sainte-Anne97180 · 72 ventesAppart. 3 849 €/m²Maison 3 584 €/m²5,4 %
9. Le Moule97160 · 60 ventesAppart. 3 750 €/m²Maison 3 000 €/m²4,8 %
10. Lamentin97129 · 54 ventesAppart. 2 864 €/m²Maison 2 746 €/m²5,9 %
11. Saint-Claude97120 · 38 ventesAppart. 2 426 €/m²Maison 2 273 €/m²7,6 %
12. Capesterre-Belle-Eau97130 · 35 ventesAppart. —Maison 2 208 €/m²—
13. Gourbeyre97113 · 31 ventesAppart. 2 284 €/m²Maison 2 102 €/m²8,5 %
14. Basse-Terre97100 · 29 ventesAppart. 1 246 €/m²Maison 1 528 €/m²12,0 %
15. Bouillante97125 · 26 ventesAppart. —Maison 750 €/m²—
16. Morne-à-l'Eau97111 · 24 ventesAppart. —Maison 1 759 €/m²—
17. Goyave97128 · 21 ventesAppart. —Maison 2 887 €/m²—
18. Grand-Bourg97112 · 19 ventesAppart. —Maison 2 462 €/m²—
19. Deshaies97126 · 15 ventesAppart. —Maison 4 788 €/m²—
20. Trois-Rivières97114 · 14 ventesAppart. —Maison 3 239 €/m²—
21. Port-Louis97117 · 12 ventesAppart. —Maison 2 054 €/m²—
22. Baillif97123 · 7 ventesAppart. —Maison 1 875 €/m²—
23. Anse-Bertrand97121 · 6 ventesAppart. —Maison 2 967 €/m²—
24. Vieux-Habitants97119 · 6 ventesAppart. —Maison 2 384 €/m²—
25. Capesterre-de-Marie-Galante97140 · 5 ventesAppart. —Maison 304 €/m²—
26. Petit-Canal97131 · 5 ventesAppart. —Maison 1 006 €/m²—
27. Saint-Louis97134 · 5 ventesAppart. —Maison 4 740 €/m²—
28. Terre-de-Haut97137 · 4 ventesAppart. —Maison 4 782 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.