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Investir dans le département Haute-Savoie (74)

225 communes avec des prix de vente et des loyers publiés, des plus actives aux plus calmes.

Communes du département Haute-Savoie

Triées par nombre de ventes DVF retenues en 2025 (au 1er semestre 2026 à défaut). Prix médians au m², loyer d'annonce d'appartement (ANIL, charges comprises, logement nu) et rendement brut indicatif : loyer × 12 ÷ prix, avant charges, vacance, crédit et impôt.

  1. Chavanod74650 · 25 ventesAppart. 4 341 €/m²Maison 4 374 €/m²5,0 %
  2. Chilly74270 · 25 ventesAppart. —Maison 4 012 €/m²—
  3. Neydens74160 · 25 ventesAppart. 4 771 €/m²Maison 5 070 €/m²5,8 %
  4. Arenthon74800 · 24 ventesAppart. 4 405 €/m²Maison 4 442 €/m²4,9 %
  5. Menthon-Saint-Bernard74290 · 24 ventesAppart. 6 888 €/m²Maison 8 081 €/m²3,3 %
  6. Anthy-sur-Léman74200 · 23 ventesAppart. 5 256 €/m²Maison 5 201 €/m²3,8 %
  7. Feigères74160 · 23 ventesAppart. 5 292 €/m²Maison 5 455 €/m²4,8 %
  8. Saint-Félix74540 · 23 ventesAppart. 3 988 €/m²Maison 3 722 €/m²4,3 %
  9. Alby-sur-Chéran74540 · 22 ventesAppart. 3 923 €/m²Maison 4 417 €/m²4,7 %
  10. Ayse74130 · 22 ventesAppart. 3 775 €/m²Maison 4 200 €/m²5,1 %
  11. Contamine-sur-Arve74130 · 22 ventesAppart. 4 273 €/m²Maison 4 010 €/m²4,8 %
  12. Margencel74200 · 21 ventesAppart. 3 571 €/m²Maison 3 367 €/m²5,0 %
  13. Saint-Gingolph74500 · 21 ventesAppart. 3 814 €/m²Maison —6,8 %
  14. Armoy74200 · 20 ventesAppart. 2 986 €/m²Maison 4 054 €/m²6,6 %
  15. Onnion74490 · 20 ventesAppart. 3 182 €/m²Maison 3 983 €/m²6,7 %
  16. Verchaix74440 · 20 ventesAppart. 3 809 €/m²Maison 5 518 €/m²5,4 %
  17. Veyrier-du-Lac74290 · 20 ventesAppart. 7 818 €/m²Maison 11 268 €/m²3,4 %
  18. Yvoire74140 · 19 ventesAppart. —Maison 4 067 €/m²—
  19. Lathuile74210 · 18 ventesAppart. 4 616 €/m²Maison 4 019 €/m²4,6 %
  20. Loisin74140 · 18 ventesAppart. —Maison 4 771 €/m²—
  21. Saint-Jean-de-Tholome74250 · 18 ventesAppart. —Maison 3 154 €/m²—
  22. Saint-Paul-en-Chablais74500 · 18 ventesAppart. 3 726 €/m²Maison 4 324 €/m²5,0 %
  23. Servoz74310 · 18 ventesAppart. 6 364 €/m²Maison 8 251 €/m²4,0 %
  24. Thusy74150 · 18 ventesAppart. —Maison 3 930 €/m²—
  25. Boëge74420 · 17 ventesAppart. 3 335 €/m²Maison 4 509 €/m²6,7 %
  26. Bogève74250 · 17 ventesAppart. 3 036 €/m²Maison 3 441 €/m²7,6 %
  27. Charvonnex74370 · 17 ventesAppart. 5 254 €/m²Maison 4 967 €/m²4,3 %
  28. Lucinges74380 · 17 ventesAppart. —Maison 4 081 €/m²—
  29. Maxilly-sur-Léman74500 · 17 ventesAppart. 4 762 €/m²Maison 5 065 €/m²4,9 %
  30. Monnetier-Mornex74560 · 17 ventesAppart. 3 673 €/m²Maison 4 379 €/m²6,5 %
  31. Saint-Sixt74800 · 17 ventesAppart. —Maison 4 211 €/m²—
  32. Copponex74350 · 16 ventesAppart. 5 021 €/m²Maison 4 070 €/m²4,9 %
  33. Cuvat74350 · 16 ventesAppart. 4 724 €/m²Maison 6 420 €/m²4,3 %
  34. Larringes74500 · 16 ventesAppart. 4 200 €/m²Maison 4 047 €/m²4,6 %
  35. Arthaz-Pont-Notre-Dame74380 · 15 ventesAppart. 4 220 €/m²Maison 3 791 €/m²4,5 %
  36. Cornier74800 · 15 ventesAppart. 4 130 €/m²Maison 3 438 €/m²5,1 %
  37. Cusy74540 · 15 ventesAppart. 4 316 €/m²Maison 4 079 €/m²4,0 %
  38. Gruffy74540 · 15 ventesAppart. —Maison 4 584 €/m²—
  39. Les Villards-sur-Thônes74230 · 15 ventesAppart. 4 169 €/m²Maison —4,3 %
  40. Marin74200 · 15 ventesAppart. —Maison 4 206 €/m²—
  41. Massongy74140 · 15 ventesAppart. 2 773 €/m²Maison 3 527 €/m²9,9 %
  42. Peillonnex74250 · 15 ventesAppart. —Maison 3 611 €/m²—
  43. Perrignier74550 · 15 ventesAppart. 3 997 €/m²Maison 3 425 €/m²4,6 %
  44. Val de Chaise74210 · 15 ventesAppart. —Maison 3 121 €/m²—
  45. Châtillon-sur-Cluses74300 · 14 ventesAppart. —Maison 4 424 €/m²—
  46. Cordon74700 · 14 ventesAppart. 5 253 €/m²Maison —3,5 %
  47. Lovagny74330 · 14 ventesAppart. 4 992 €/m²Maison 4 668 €/m²4,1 %
  48. Quintal74600 · 14 ventesAppart. 4 831 €/m²Maison 4 605 €/m²5,5 %
  49. Sixt-Fer-à-Cheval74740 · 14 ventesAppart. 3 747 €/m²Maison 5 196 €/m²4,8 %
  50. Ballaison74140 · 13 ventesAppart. —Maison 3 978 €/m²—
  51. Chapeiry74540 · 13 ventesAppart. 4 534 €/m²Maison 4 967 €/m²4,3 %
  52. Essert-Romand74110 · 13 ventesAppart. 5 103 €/m²Maison 6 324 €/m²4,0 %
  53. Machilly74140 · 13 ventesAppart. —Maison 3 571 €/m²—
  54. Marlioz74270 · 13 ventesAppart. —Maison 4 100 €/m²—
  55. Vinzier74500 · 13 ventesAppart. —Maison 4 043 €/m²—
  56. Viuz-la-Chiésaz74540 · 13 ventesAppart. —Maison 4 175 €/m²—
  57. Vougy74130 · 13 ventesAppart. 2 979 €/m²Maison 3 630 €/m²6,1 %
  58. Champanges74500 · 12 ventesAppart. —Maison 4 317 €/m²—
  59. Dingy-Saint-Clair74230 · 12 ventesAppart. —Maison 4 742 €/m²—
  60. Duingt74410 · 12 ventesAppart. 6 381 €/m²Maison —3,3 %
  61. Lully74890 · 12 ventesAppart. —Maison 4 488 €/m²—
  62. Lyaud74200 · 12 ventesAppart. —Maison 4 127 €/m²—
  63. Marcellaz-Albanais74150 · 12 ventesAppart. 4 200 €/m²Maison 4 678 €/m²4,6 %
  64. Présilly74160 · 12 ventesAppart. —Maison 4 878 €/m²—
  65. Vallorcine74660 · 12 ventesAppart. 5 593 €/m²Maison 5 494 €/m²4,6 %
  66. Bossey74160 · 11 ventesAppart. —Maison 6 756 €/m²—
  67. Choisy74330 · 11 ventesAppart. —Maison 5 013 €/m²—
  68. Clarafond-Arcine74270 · 11 ventesAppart. —Maison 2 950 €/m²—
  69. Marcellaz74250 · 11 ventesAppart. —Maison 4 508 €/m²—
  70. Menthonnex-en-Bornes74350 · 11 ventesAppart. —Maison 3 628 €/m²—
  71. Moye74150 · 11 ventesAppart. —Maison 3 437 €/m²—
  72. Sallenôves74270 · 11 ventesAppart. 4 386 €/m²Maison 4 183 €/m²4,4 %
  73. Villy-le-Pelloux74350 · 11 ventesAppart. 5 239 €/m²Maison 4 849 €/m²3,9 %
  74. Arbusigny74930 · 10 ventesAppart. —Maison 3 881 €/m²—
  75. Excenevex74140 · 10 ventesAppart. —Maison 5 583 €/m²—
  76. Hauteville-sur-Fier74150 · 10 ventesAppart. —Maison 3 863 €/m²—
  77. La Muraz74560 · 10 ventesAppart. 4 154 €/m²Maison 4 219 €/m²5,5 %
  78. Mégevette74490 · 10 ventesAppart. —Maison 3 852 €/m²—
  79. Meillerie74500 · 10 ventesAppart. 3 215 €/m²Maison —7,0 %
  80. Mésigny74330 · 10 ventesAppart. 4 505 €/m²Maison 4 340 €/m²4,3 %
  81. Minzier74270 · 10 ventesAppart. 4 050 €/m²Maison 5 318 €/m²5,1 %
  82. Nonglard74330 · 10 ventesAppart. 4 261 €/m²Maison —4,6 %
  83. Savigny74520 · 10 ventesAppart. —Maison 4 170 €/m²—
  84. Scientrier74930 · 10 ventesAppart. 3 646 €/m²Maison 4 580 €/m²5,8 %
  85. Vailly74470 · 10 ventesAppart. —Maison 3 957 €/m²—
  86. Vers74160 · 10 ventesAppart. 4 848 €/m²Maison 5 310 €/m²5,1 %
  87. Villard74420 · 10 ventesAppart. 2 551 €/m²Maison —7,0 %
  88. Cercier74350 · 9 ventesAppart. —Maison 3 979 €/m²—
  89. Éloise01200 · 9 ventesAppart. 3 619 €/m²Maison —4,5 %
  90. Eteaux74800 · 9 ventesAppart. —Maison 4 027 €/m²—
  91. Féternes74500 · 9 ventesAppart. —Maison 4 047 €/m²—
  92. Héry-sur-Alby74540 · 9 ventesAppart. —Maison 4 608 €/m²—
  93. La Tour74250 · 9 ventesAppart. 3 191 €/m²Maison —6,3 %
  94. Reyvroz74200 · 9 ventesAppart. —Maison 3 071 €/m²—
  95. Vaulx74150 · 9 ventesAppart. —Maison 5 106 €/m²—
  96. Allèves74540 · 8 ventesAppart. —Maison 2 845 €/m²—
  97. Brizon74130 · 8 ventesAppart. —Maison 3 022 €/m²—
  98. Cernex74350 · 8 ventesAppart. —Maison 3 410 €/m²—
  99. Cervens74550 · 8 ventesAppart. —Maison 2 907 €/m²—
  100. Chevrier74520 · 8 ventesAppart. —Maison 4 080 €/m²—

Sources : DVF (DGFiP), médianes calculées par BienVisé ; carte des loyers de l'ANIL. Les communes sans prix publié (moins de cinq ventes retenues) n'apparaissent pas.

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